Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 890.000
+ ARS 84.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes

Departamento de 1 dormitorio en alquiler con amenities mendoza 257 rosario

Mendoza al 200 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 890.000/mes (comparada contra 457 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 78,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
457
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana expensas
ARS 78.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 457 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Excelente departamento de 1 dormitorio en alquiler ubicado en Mendoza 257, en pleno centro de Rosario. La unidad se encuentra en el piso 18 de un edificio de 21 pisos y cuenta con orientación este, lo que brinda muy buena luminosidad natural durante la mañana. El departamento posee una distribución funcional, con living-comedor y cocina integrada, dormitorio con placard empotrado y baño completo. Su disposición lateral aporta mayor tranquilidad y privacidad. Se destacan sus aberturas de aluminio con doble vidriado, termotanque individual y buenos espacios de guardado, ofreciendo confort y practicidad para el uso diario. El edificio cuenta con 3 ascensores y amenities de uso común, entre ellos quincho, parrillero y SUM, ideales para reuniones y momentos de esparcimiento. Una excelente opción para quienes buscan alquilar un departamento de 1 dormitorio en el centro de Rosario, en un piso alto, con buena luminosidad, amenities y una ubicación estratégica. Consultanos para más información o coordiná tu visita. Estamos para orientarte. Más de 35 años de trayectoria nos respaldan. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Inmueble identificado con el código SP_1256057.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.856.900
Primer mes
$ 890.000
Deposito1mes
$ 890.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.076.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 890.000
En 3 meses
~$ 935.040
En 12 meses
~$ 1.084.302

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mendoza al 200 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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