Propiedad en alquiler

ARS 520.000

+ ARS 80.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,7 M

Propiedad en alquiler en Abasto · 2 ambientes

Pte roca 1841 04-09

Pte Roca al 1800 , Rosario · Abasto, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 1 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Abasto, ARS 520.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,2% por encima de la mediana del set (ARS 440.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 4
Mediana alquiler: ARS 440.000/mes
Mediana expensas: ARS 80.500
Mediana m²: 1 m²

Comparar con 4 propiedades similares

1 dorm en Abasto

Descripcion

Departamento contra-frente Un dormitorio con placard, baño completo , cocina comedor. Condiciones del contrato Plazo: 24 meses Alquiler inicial: $520.000 Ajuste: cuatrimestral según ICL Gastos mensuales aproximados Expensas: $78.000 TGI: 25.400 API: $10.000 Aguas Santafesinas: $28.000 Gastos administrativos: 3% mensual Seguro $19.500 Gastos de ingreso Honorarios: $624.000 + IVA Sellado: a confirmar Informe de garantía: $60.000 Depósito: $300US Requisitos 2 garantías propietarias (Santa Fe) + 1 recibo de sueldo; o1 garantía propietaria + 3 recibos de sueldo Opción garantía: Locativa

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.669.200

Primer mes: $ 520.000
Deposito1mes: $ 520.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 629.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 520.000

En 3 meses

~$ 546.315

En 12 meses

~$ 633.525

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pte Roca al 1800 , Rosario, Abasto, Rosario, Santa Fe

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