Propiedad en venta en Tiro Suizo · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 22.000

Propiedad en venta en Tiro Suizo · 1 ambiente

Monoambiente en venta

Olegario Victor Andrade 800 , Tiro Suizo · Tiro Suizo, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
18 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Tiro Suizo, USD 22.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 78,0% por debajo de la mediana del set (USD 100.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 4.433
Mediana m²
18 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Tiro Suizo

Descripcion

Monoambiente en Venta Barrio Tiro Suizo A solo una cuadra de la tradicional Avenida San Martín, se presenta esta excelente oportunidad en 2 piso por escalera, ideal tanto para inversión como para primera vivienda. Características destacadas: Ingreso por pasillo a patio común, con acceso cómodo y seguro. Unidad al frente y al patio, con orientación Este que garantiza luminosidad natural. Baño en muy buen estado. Bajas expensas, lo que lo convierte en una opción económica y atractiva. Actualmente alquilado, generando renta inmediata para el comprador. Ubicación privilegiada: En pleno barrio Tiro Suizo, con cercanía a comercios, transporte público y servicios esenciales, lo que asegura comodidad y conectividad. Oportunidad única: Monoambiente con excelente relación precio-calidad. Perfecto para quienes buscan invertir en una zona de alta demanda o iniciar su vida independiente en un espacio práctico y luminoso. La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler. La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.743
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 192.822/mes

Necesitas ingresos por $ 771.287/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Olegario Victor Andrade 800 , Tiro Suizo, Tiro Suizo, Rosario, Santa Fe

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