P Proppies
Propiedad en venta en Republica De La Sexta · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 56.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 88,5 M
Cuota UVA desde $ 502.875/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Republica De La Sexta · 1 ambiente

Venta - monoambiente con balcón al frente y amenities - república de la sexta, rosario.

Alem al 2300 , República De La Sexta · Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
36 m²
Disposicion
Frente
Amenities
Ascensor, Parrilla
Balcon
Si

Descripcion

VENTA • Monoambiente con balcón al frente y amenities. Republica de la Sexta, Rosario. Descripción: ambiente único de 32 m2. Ingreso por puerta de seguridad, espacio con pisos de porcelanato. Sector de cocina totalmente esquipado con doble mesada con horno eléctrico empotrado y anafe a gas. Espacio para lavarropas. Baño completo con mampara. Balcón al frente con aberturas de aluminio y DVH. Artefactos de primera linea y terminaciones de calidad. Observaciones: azotea con sector semi cubierto de parrillero equipado. Espacio de juegos infantiles y equipamiento para gimnasia. En planta baja sector de coworking. Ubicación: A metros de Bv. 27 de Febrero y Av. Pellegrini, cuenta con una amplia oferta gastronómica y diversas líneas de transporte que facilitan la conexión con distintos puntos de la ciudad. Su ubicación estratégica permite disfrutar de la cercanía a espacios verdes como el Parque Yrigoyen y el Parque Urquiza, además de la Ciudad Universitaria de Rosario, conocida como La Siberia. Superficie cubierta: 32 m2. Superficie semicubierta: 4 m2. Superficie total: 36 m2.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 60.359 en total: USD 56.000 del aviso mas USD 4.359 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 502.875 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 60.359
Precio del aviso
USD 56.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.626
Sellos y tasas~1.25%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.033

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 502.875/mes

Necesitas ingresos por $ 2.011.501/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Biblioteca C. Vigil) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 10 en la zona
Al Toque6 min · 384 m
El Emporio De La Fruta6 min · 388 m
Arco Iris7 min · 423 m
Educacion · 43 en la zona
E.E.M.P.A. Y F. P. PART. INC. NRO 8057 UNION FERROVIARIA-SEC. PUERTO ROSARIO · adultos · privada3 min · 185 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1273 VERBO ENCARNADO · inicial · privada4 min · 244 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 2037 VERBO ENCARNADO · secundaria · privada4 min · 248 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plaza Biblioteca C. Vigil7 min · 467 m
Parque Hipolito Yrigoyen9 min · 575 m
Plaza Dr. J. Enrique Ingallinella9 min · 590 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD ASISTENCIAL A LA COMUNIDAD-CEAC · centro de salud · publico10 min · 642 m
CLINICA DE CIRUGIA CARDIOVASCULAR MINI - INVASIVA DR. BENETTI · hospital/clinica · privado11 min · 727 m
CENTRO DE SALUD N° 6 EVA PERON - ROSARIO · centro de salud · publico14 min · 873 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alem al 2300 , República De La Sexta, Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe

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