Propiedad en venta en Republica De La Sexta · 1 ambiente
Propiedad en venta
ARS 65.536.800

Propiedad en venta en Republica De La Sexta · 1 ambiente

Venta departamento al pozo

Necochea 2000 , República De La Sexta · Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
28 m²
Sup. total
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Republica De La Sexta, ARS 65.536.800 (comparada contra 259 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (ARS 65.552.600).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
259
Mediana precio
ARS 65.552.600
Mediana precio/m²
ARS 2.306.034
Mediana m²
30 m²
Comparar con 259 propiedades similares
hasta 1 amb en Republica De La Sexta

Descripcion

VENTA MONOAMBIENTE AL POZO BARRIO REPUBLICA DE LA SEXTA, ROSARIO VALOR DESDE $65.536.800 (VALOR EN PESOS) ANTICIPO Y HASTA 36 CUOTAS EDIFICIO: MONOAMBIENTES, 1 Y 2 DORMITORIOS COCHERAS DISPONIBLES Desarrollos se caracteriza por la excelente calidad constructiva y los importantes detalles en sus terminaciones: Cielorrasos y paredes en yeso terminados con pintura al látex. Aberturas línea Módena color negro, con vidrios DVH. Puertas placas reforzadas enchapadas en madera lustradas, con marco de chapa y herrajes de primera calidad. Pisos porcelanatos en todo el departamento Muebles de cocina completos: bajo mesada, alacenas, pileta de acero inoxidable Johnson, mesada de granito Verde Ubatuba, Rosa del Salto o Gris Mara y grifería mono-comando FV. Espacio y conexiones para lavarropas En todas las unidades quedarán instalados, la cocina, calefón para agua caliente. Baños con loza sanitaria y griferías de primera calidad con revestimiento de piso a techo en porcelanato y vanitory. *NOTA IMPORTANTE: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 70.638.184
Precio del aviso
$ 65.536.800
Escritura y honorarios~2.4%
$ 1.903.188
Sellos y tasas~1.25%
$ 819.210
Comision inmobiliaria~3%
$ 2.378.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 372.289/mes

Necesitas ingresos por $ 1.489.157/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 16.384.200) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Necochea 2000 , República De La Sexta, Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe

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