Propiedad en venta

USD 22.000

+ ARS 40.000 de expensas

= $ 33,9 M

Cuota UVA desde $ 192.797/mes · ingresos $ 771.187

Propiedad en venta en Republica De La Sexta · 1 ambiente

Venta | permuta - departamento monoambiente con patio - barrio martin, rosario.

Maipú al 1900 , República De La Sexta · Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 18 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 20 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Republica De La Sexta, USD 22.000 (comparada contra 262 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 55,1% por debajo de la mediana del set (USD 49.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 262
Mediana precio: USD 49.000
Mediana precio/m²: USD 1.610
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 262 propiedades similares

hasta 1 amb en Republica De La Sexta

Descripcion

VENTA | PERMUTA • Departamento monoambiente con patio • Barrio Martin, Rosario. Descripción: Desarrollado en un condominio con un total de 28 departamentos. Se accede por escalera al primer piso. Ingreso a espacio único. Cocina semi integrada recientemente renovada. Baño con ducha. Observaciones: Se evalúan permutas. Se accede por escalera al primer piso. Ubicación: Con todo a su disposición en un rango de pocas cuadras, tanto bares, locales comerciales y de servicios, a pocas cuadras del Parque España y el Río Paraná. Rápido acceso a cualquier punto de la ciudad. Superficie Cubierta: 20 m2. Superficie Total: 20 m2.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.743

Precio del aviso: USD 22.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 669
Sellos y tasas~1.25%: USD 275
Comision inmobiliaria~3%: USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 192.797/mes

Necesitas ingresos por $ 771.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maipú al 1900 , República De La Sexta, Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe

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Propiedad en venta en Republica De La Sexta · 1 ambiente

Caracteristicas

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