Propiedad en venta en Pichincha · 1 ambiente

Propiedad en venta en Pichincha · 1 ambiente

Venta departamento 1 dormitorio al frente

Rivadavia al 2200 , Pichincha · Pichincha, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
43 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Descripcion

Av. Rivadavia 2297 | DEPTO. 1 dormitorio con balcón (02-01) Ubicación: Ubicado en barrio Pichincha, a pocos metros del Parque Norte y de Bv. Oroño, con vista al Río Paraná. Con una ubicación privilegiada en una zona rodeada de cafés, comercios y la comodidad del centro, ofreciendo un estilo de vida urbano, moderno y distinguido. Departamento: Unidad ubicada en el 2do piso al frente, con orientación Norte y vista al parque. Ingreso al living comedor con cocina semi integrada con barra desayunadora, horno empotrado, hornallas a gas natural y preinstalación de lavarropas. Cuenta con salida a un balcón corrido de 6 m2 y un dormitorio con placard con sus interiores. Proyecto: Edificio de 13 pisos que posee unidades de un dormitorio, niveles con amplios departamentos de dos dormitorios y los últimos tres pisos destinados a residencias exclusivas. Espacios luminosos, funcionales y pensados para quienes buscan confort y calidad en la mejor ubicación. Amenities: En la terraza, un ambiente pensado para relajarse y disfrutar con piscina, solárium y parrillero, acompañados por una vista panorámica excepcional al río Paraná. Observaciones: Posibilidad de financiación, entrega usd 70% + 30% financiado USD 129.000 AR INVERSIONES • NEGOCIOS INMOBILIARIOS / Mat. 1388

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.041 en total: USD 129.000 del aviso mas USD 10.041 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.156.577 por mes con ingresos de $ 4,6 M.

Costo total realUSD 139.041
Precio del aviso
USD 129.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.746
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.612
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.683

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.156.577/mes

Necesitas ingresos por $ 4.626.308/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Jorge Raul Rodriguez) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 12 en la zona
Panaderia Nono Pepe · Almirante Brown 23364 min · 236 m
La International4 min · 265 m
Distinciones8 min · 520 m
Educacion · 39 en la zona
ESCUELA PART. AUT. NRO 1514 COMPLEJO EDUCATIVO EUREKA · inicial/primaria · privada5 min · 328 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3150 E.C.E.A. · secundaria · privada8 min · 521 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1321 CRISTIANA EVANGELICA ARGENTINA · inicial/primaria · privada8 min · 521 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Parque Jorge Raul Rodriguez2 min · 119 m
Plazoleta Maestro Octavio Brunetti2 min · 128 m
Plaza Suecia3 min · 198 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO MEDICO PROAR · centro de salud · privado2 min · 140 m
SANATORIO INTEGRAL GENERAL GUEMES · hospital/clinica · privado2 min · 159 m
CENTRO MEDICO GESTANZA (REPRODUCCION ASISTIDA) · centro de salud · privado12 min · 747 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia al 2200 , Pichincha, Pichincha, Rosario, Santa Fe

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USD 129.000
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