Propiedad en venta en Pichincha · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 65.000
+ ARS 90.000 de expensas

Propiedad en venta en Pichincha · 1 ambiente

Departamento monoambiente amoblado con balcón al frente en pichincha

Ov. Lagos 86 bis '03-03 , Pichincha · Pichincha, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pichincha, USD 65.000 (comparada contra 364 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 73.113): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
364
Mediana precio
USD 73.113
Mediana precio/m²
USD 1.970
Mediana m²
34 m²
Comparar con 364 propiedades similares
hasta 1 amb en Pichincha

Descripcion

Monoambiente con balcon al frente, ubicado en el tercer piso. Ingreso pasillo distribuidor con placar empotrado con puerta corrediza e interiores colocados. Baño completo super amplio con duchador, cocina pasante, espacio de comedor diario, biombo divisorio a dormitorio. La unidad cuenta con pisos de porcelanato, aberturas de aluminio negro, cortinas blackouts para oscurecimiento, aires acondicionado frío/calor, agua caliente por termotanque eléctrico, placar completo con interior y mobiliario completo. Cocina con bajo mesada, alacena, mesada de granito, espacio para heladera, lavarropas y microondas/horno eléctrico, anafe eléctrico, bacha de acero inoxidable. Baño con piso y pared revestida en porcelanato, ducha con mampara, artefactos sanitarios y griferías de primeras marcas más vanitory y espejo colocado. Ubicación: En pleno Pichincha, a pasos de la zona gastronómica y con un acceso rápido hacia todos los puntos de la ciudad. Proyecto: Edificio de Planta Baja y 6 pisos compuesto por cocheras en su PB y unidades residenciales monoambientes y 1 dormitorio. Control de acceso y 1 ascensor. Observación: Se vende amoblado como se ve en fotos. Ideal para alquiler temporario. Escriturado, en principio no apto crédito hipotecario. Se acepta permuta/financiación. No cuenta con cochera. Antiguedad 2018. NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.060
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.888
Sellos y tasas~1.25%
USD 812
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 568.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.274.075/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ov. Lagos 86 bis '03-03 , Pichincha, Pichincha, Rosario, Santa Fe

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