P Proppies
Propiedad en venta en Pichincha · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 78.545
+ ARS 75.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 121,2 M
Cuota UVA desde $ 688.417/mes · ingresos $ 2,8 M

Propiedad en venta en Pichincha · 1 ambiente

Venta/financiación departamentos monoambientes categoria amenities. pichincha

Santa Fe al 3000 , Pichincha · Pichincha, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pichincha, USD 78.545 (comparada contra 357 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,8% por encima de la mediana del set (USD 73.557).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
357
Mediana precio
USD 73.557
Mediana precio/m²
USD 1.980
Mediana m²
34 m²
Comparar con 357 propiedades similares
hasta 1 amb en Pichincha

Descripcion

Venta/Financiacion Departamento Monoambiente Balcón Categoría Amenities. Pichincha Piso 10 Departamento B Superficie cubierta 40m2 Superficie balcón 5m2 Equipado con caldera, luminarias, placard division dormitorio, extractor de baño, purificador de cocina, splits. Medidor de gas instalado • Descripción Departamentos de diseño, ventilaciones naturales y amplios ambientes con balcon. Pisos de porcelanato, aberturas de aluminio, caldera y radiadores. Lavadero, cocina grande con amueblamiento completo (alacenas y bajo mesadas) isla en granito negro.Baño con bañera, cocina, preinstalación para aire acondicionado, ventanales de aluminio de piso a techo, puerta de ingreso macisa, • Proyecto Edificio PB y 10 pisos 2 niveles de cochera, local comercial al frente y 4 unidades por piso, azotea con solárium y parrilleros. Cocheras con portón automático, rampa móvil. Control de acceso y 2 ascensores. • Observación Escritura inmediata Posibilidad de cochera Posesión inmediata y financiacion

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.659
Precio del aviso
USD 78.545
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.281
Sellos y tasas~1.25%
USD 982
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.851

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 688.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.753.668/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.636) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Fe al 3000 , Pichincha, Pichincha, Rosario, Santa Fe

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