Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 1 ambiente

Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 1 ambiente

Venta departamento nuestra señora de lourdes

Rioja 2541 , Piso 6, Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
36 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Monoambiente en venta en nuevo edificio Oslo Home, a entregarse en marzo de 2027, en barrio Lourdes, sobre calle Rioja al 2500, a metros de Bv. Oroño, con excelente ubicación cerca de universidades, sanatorios y comercios. Diseñado para alquileres temporales y permanentes, ofrece unidades con terminaciones de calidad: pisos de porcelanato símil madera, aberturas de aluminio, cocina completa, preinstalación de aire acondicionado. Los monoambientes se encuentran al frente, son divisibles, con cocina semi integrada y un amplio balcon. En la terraza se destaca una pileta, solárium y parrillero, además de terrazas privadas opcionales para unidades de último piso. Las opciones de pago flexible incluyen anticipación del 50% y 12 cuotas ajustadas por ICAC, o descuento por pago contado. Una inversión segura con alta rentabilidad y diseño moderno. Toda información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos y servicios, etc, son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cod. Civ y Com. • KP602153 • T110620 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 76.661 en total: USD 71.125 del aviso mas USD 5.536 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 641.565 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Costo total realUSD 76.661
Precio del aviso
USD 71.125
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.065
Sellos y tasas~1.25%
USD 889
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.582

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 641.565/mes

Necesitas ingresos por $ 2.566.260/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.781) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Dr. Julio Maiztegui) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 30 en la zona
Multi Shop2 min · 150 m
Almacen Abasto · Santiago 8163 min · 204 m
Carrefour4 min · 243 m
Educacion · 83 en la zona
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 463 GREGORIA MATORRAS DE SAN MARTIN · secundaria · publica3 min · 182 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1312 NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO · inicial · privada6 min · 386 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3102 EDMONDO DE AMICIS · secundaria · privada6 min · 401 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Dr. Julio Maiztegui10 min · 610 m
Plazoleta Alicia Moreau de Justo10 min · 663 m
Paseo Arturo Sampay · Mariano Moreno11 min · 728 m
Salud · 22 en la zona
SANATORIO DE LA MUJER · clinica especializada · privado3 min · 189 m
SANATORIO DE NIÑOS · clinica especializada · privado5 min · 333 m
SANATORIO PARQUE · hospital/clinica · privado7 min · 432 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rioja 2541 , Piso 6, Nuestra Señora De Lourdes, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

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