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Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 69.000
+ ARS 180.000 de expensas
= $ 108,6 M
Cuota UVA desde $ 616.870/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 1 ambiente

Monoambiente divisible con balcón con vista despejada y cochera en lourdes

Córdoba al 3000 , Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
38 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Córdoba 3033 • Monoambiente divisible con balcón con vista despejada y cochera Ubicado en la zona más en auge de la ciudad, barrio Lourdes. Cercano a Facultades, Avenidas, comercios, parques y al centro de Rosario sin la densidad de ella. Descripción: La propiedad se encuentra en el décimo piso de un edificio de calidad constructiva PENSAER, con disposición al contrafrente, orientación sur y balcón. Es un monoambiente actualmente dividido en un dormitorio independiente, con una distribución funcional que permite aprovechar al máximo sus espacios, brindando comodidad y privacidad. Amenities del edificio: amplia terraza con vista despejada con piscina, galería semicubierta con parrillero y toilette. Sector de bicicletero en planta baja. Edificio desarrollado en planta baja y 10 pisos, con 4 unidades por planta. Observación: la cochera esta incluida en el valor Forma de pago: contado. Puedo tomar un vehículo. Expensas: 180.000 con cochera incluida

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.371 en total: USD 69.000 del aviso mas USD 5.371 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 616.870 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.371
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.004
Sellos y tasas~1.25%
USD 862
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 616.870/mes

Necesitas ingresos por $ 2.467.482/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque Presidente Juan Domingo Peron) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 37 en la zona
Pandy's · Santa Fe4 min · 236 m
Canela Fina6 min · 376 m
Touche · Cafferata 7297 min · 422 m
Educacion · 46 en la zona
ANEXO I - I.S.P.I. NRO 9246 ALEXANDER FLEMING · superior · privada1 min · 84 m
I.S.P.I. NRO 4017 IMMANUEL KANT · superior · privada2 min · 131 m
E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 8240 MIRASOLES · secundaria · privada5 min · 322 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Parque Presidente Juan Domingo Peron7 min · 443 m
Plazoleta del Periodista10 min · 644 m
Plazoleta Gustavo Cochet11 min · 722 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 36 - PICHINCHA · centro de salud · publico3 min · 216 m
CENTRO REGIONAL DE SALUD MENTAL DR. AGUDO AVILA · clinica especializada · publico4 min · 253 m
SANATORIO ITALIANO CENTRO · hospital/clinica · privado6 min · 394 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Córdoba al 3000 , Nuestra Señora De Lourdes, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

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