Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 1 ambiente

Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 1 ambiente

En venta departamento monoambiente en barrio lourdes

San Juan al 2600 , Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
34 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Ascensor, Parrilla

Descripcion

EN VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN BARRIO LOURDES FINANCIACIóN Excelente oportunidad de inversión en Barrio Lourdes. Unidad monoambiente a estrenar en BESS II, moderno edificio en construcción, ubicado en una zona residencial de gran demanda y crecimiento. El proyecto ofrece unidades monoambientes, de 1 y 2 dormitorios, oficinas en planta baja y cocheras. Amenities: • Quincho con parrillero. • Solárium y espacios verdes. Características y terminaciones: • Cocina equipada con mesada de granito, bacha de acero inoxidable y muebles bajo mesada. • Artefactos y griferías de primera calidad. • Aberturas de aluminio con DVH en ambientes principales. • Baño completo con sanitarios y accesorios de calidad. • Cortinas de enrollar de PVC en dormitorios, según tipología. FINANCIACIóN: Anticipo del 40% y saldo en 24 cuotas en dólares o pesos ajustables por índice CAC. ENTREGA ESTIMADA: AGOSTO 2027. Una excelente alternativa tanto para inversión como para vivienda, con financiación durante la construcción.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 59.127 en total: USD 54.855 del aviso mas USD 4.272 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 492.593 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 59.127
Precio del aviso
USD 54.855
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.594
Sellos y tasas~1.25%
USD 686
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.992

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 492.593/mes

Necesitas ingresos por $ 1.970.373/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.714) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Dr. Julio Maiztegui) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 24 en la zona
Pan & Queso1 min · 74 m
Multi Shop4 min · 234 m
Rex4 min · 250 m
Educacion · 61 en la zona
ESCUELA NRO 83 JUAN ARZENO · primaria · publica3 min · 188 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 286 BENITO QUINQUELA MARTIN · inicial · publica3 min · 188 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 41 9 DE AGOSTO · adultos · publica3 min · 188 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Dr. Julio Maiztegui13 min · 802 m
Plazoleta Alicia Moreau de Justo13 min · 853 m
Plazoleta del Aguaribay14 min · 885 m
Salud · 20 en la zona
SANATORIO DE LA MUJER · clinica especializada · privado4 min · 247 m
SANATORIO ITALIANO CENTRO · hospital/clinica · privado8 min · 485 m
SANATORIO DE NIÑOS · clinica especializada · privado9 min · 580 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Juan al 2600 , Nuestra Señora De Lourdes, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

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