Propiedad en venta

USD 35.000

+ ARS 35.000 de expensas

El precio mas bajo de los 2 portales

En Zonaprop la publican a USD 36.000, USD 1.000 mas.

= $ 54,7 M

Cuota UVA desde $ 310.937/mes · ingresos $ 1,2 M

Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 1 ambiente

Venta departamento monoambiente en barrio nuestra señora de lourdes, rosario

9 de Julio al 2200 , Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 10 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 28 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nuestra Señora De Lourdes, USD 35.000 (comparada contra 539 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 49,3% por debajo de la mediana del set (USD 69.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 539
Mediana precio: USD 69.000
Mediana precio/m²: USD 1.980
Mediana m²: 34 m²

Comparar con 539 propiedades similares

hasta 1 amb en Nuestra Señora De Lourdes

Descripcion

VENTADEPARTAMENTO MONOAMBIENTE ELéCTRICO EN BARRIO NUESTRA SEñORA DE LOURDES, ROSARIO .Este departamento monoambiente se sitúa en la calle 9 de Julio, entre Alvear y Boulevard Oroño, en una ubicación estratégica del barrio Nuestra Señora de Lourdes. A tan solo tres cuadras del Parque Independencia, ofrece fácil acceso a importantes vías como Av. Pellegrini y Av. Francia, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan conectividad y tranquilidad. El departamento, de 42 años de antiguedad, cuenta con una disposición interna y se distribuye en un ambiente único. Está equipado con un termotanque y un anafe eléctrico de dos hornallas, además de un placard, lo que optimiza el espacio disponible. Con una superficie cubierta de 28.63 m2 No dudes en contactarnos y coordinar una visita. ESPERAMOS SU CONSULTA!

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.724

Precio del aviso: USD 35.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 1.016
Sellos y tasas~1.25%: USD 438
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 310.937/mes

Necesitas ingresos por $ 1.243.748/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+2.9% total

15 de oct de 2026USD 35.000 → USD 36.000+2.86%

Ubicacion

9 de Julio al 2200 , Nuestra Señora De Lourdes, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

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