Propiedad en venta en Ntra Sra de Lourdes · 1 ambiente

Propiedad en venta en Ntra Sra de Lourdes · 1 ambiente

Venta departamento nuestra señora de lourdes

Francia 817 , Piso 9, Rosario · Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
41 m²
Amenities
Ascensor
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Departamento monoambiente en venta ubicado sobre Avenida Francia al 800, entre Rioja y Córdoba, en un edificio de once pisos que ofrece un diseño contemporáneo y funcional. El departamento se destaca por sus amplio balcon al frente que permite disfrutar de la luminosidad natural y vistas agradables a la avenida con verde y Palmeras. La propiedad está equipada con ascensores de última generación y presenta aberturas exteriores de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) y persianas de enrollar, brindando confort y eficiencia energética. La cocina, completamente equipada, incluye calefón/termotanque, bajo mesada de granito, alacena y una cocina con cuatro hornallas y horno visor. El ambiente es divisible y permite tener espacio de escritorio, mesa de comedor y generar dormitorio al lado de placard. La ubicación es estratégica, cercana a facultades, el Mercado del Patio y la Terminal de Ómnibus, lo que facilita el acceso al centro de la ciudad y a diversos medios de transporte. Consultar por mas unidades disponibles. Con una disposición frente y orientación oeste, ofrece un entorno acogedor y accesibilidad. Sin duda, una oportunidad única para quienes buscan un hogar confortable o una inversión inteligente en Rosario. Toda información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos y servicios, etc, son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cod. Civ y Com. • KP602114 • T110710 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 63.593 en total: USD 59.000 del aviso mas USD 4.593 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 532.195 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 63.593
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.713
Sellos y tasas~1.25%
USD 738
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 532.195/mes

Necesitas ingresos por $ 2.128.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Presidente Juan Domingo Peron) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 36 en la zona
Pandy's · Santa Fe3 min · 206 m
Canela Fina6 min · 369 m
Touche · Cafferata 7296 min · 378 m
Educacion · 48 en la zona
ANEXO I - I.S.P.I. NRO 9246 ALEXANDER FLEMING · superior · privada2 min · 118 m
I.S.P.I. NRO 4017 IMMANUEL KANT · superior · privada2 min · 119 m
E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 8240 MIRASOLES · secundaria · privada4 min · 276 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Parque Presidente Juan Domingo Peron6 min · 398 m
Plazoleta del Periodista9 min · 598 m
Plazoleta Gustavo Cochet11 min · 675 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 36 - PICHINCHA · centro de salud · publico4 min · 231 m
CENTRO REGIONAL DE SALUD MENTAL DR. AGUDO AVILA · clinica especializada · publico4 min · 270 m
SANATORIO ITALIANO CENTRO · hospital/clinica · privado6 min · 400 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Francia 817 , Piso 9, Rosario, Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe

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