Propiedad en venta en Martin · 1 ambiente

Propiedad en venta en Martin · 1 ambiente

Departamento en martin

San Juan al 600 , Martín · Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Descripcion

SAN JUAN 643 San Juan entre Juan Manuel de Rosas y Buenos Aires. Tipología: Departamentos de un dormitorio y monoambientes. ENTREGA INMEDIATA (24/11/26) Descripción: Departamentos ideales para inversión desde 30m2 hasta 50m2. Excelentes terminaciones, todos los departamentos tienen balcón. Ideal para inversores. Corazón de Barrio Martin, zona de alto valor residencial. Dato: Se entregan a ESTRENAR el 24/11/2026 Disponibilidad: Los dptos de un dormitorio disponibles por reventa son: 8B • 9C • 3D • 7F • 4G • 2H • 4I • 1I • Planos adjuntos Los precios van desde los 72.000USD hasta 82.500USD Superfice: Los departamentos tienen desde 30 m2 hasta 50m2. Cochera: Posibilidad de cochera no incluida en el precio. Cocheras desde 17.700USD Ubicación: Proximidad con el microcentro de la ciudad y zonas de alto valor comercial. A pocos metros del Parque Nacional a la bandera y del Río Paraná. Amplia conexión de transporte y hacia las principales arterias de la ciudad. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. GAMAG PROPIEDADES SRL CI AGUSTIN JUSTEL 2743

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 77.605 en total: USD 72.000 del aviso mas USD 5.605 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 643.691 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Costo total realUSD 77.605
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.091
Sellos y tasas~1.25%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 643.691/mes

Necesitas ingresos por $ 2.574.763/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Florencio Sanchez) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 77 en la zona
Mamushka1 min · 38 m
Multishop · San Juan 6971 min · 52 m
Limpiarelli1 min · 63 m
Educacion · 60 en la zona
ESCUELA PART. INC. NRO 1004 NUESTRA SEÑORA DEL HUERTO · primaria · privada1 min · 95 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1375 NUESTRA SEÑORA DEL HUERTO · inicial · privada1 min · 95 m
ESCUELA ESPECIAL PART. INC. NRO 1242 ALBORADA · especial · privada2 min · 100 m
Espacios verdes · 24 en la zona
Plaza Florencio Sanchez3 min · 194 m
Plaza Arabe6 min · 365 m
Plaza Monseñor M. de Andrea6 min · 387 m
Salud · 9 en la zona
SANATORIO LAPRIDA · hospital/clinica · privado3 min · 208 m
SANATORIO REGIONAL ROSENDO GARCIA · hospital/clinica · obra social4 min · 272 m
CONSULTORIO MEDICO O. S. DEL SINDICATO DE CONFITEROS Y MASITEROS · centro de salud · obra social5 min · 318 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Juan al 600 , Martín, Martin, Rosario, Santa Fe

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USD 72.000
Propiedad en venta
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