Propiedad en venta en Martin · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 69.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Martin · 1 ambiente

Venta - departamento monoambiente con balcón al contrafrente - martin, rosario.

Juan Manuel de Rosas 1600 , Martín · Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
29 m²
Sup. total
34 m²
Piso
3
Disposicion
Contrafrente
Amenities
Ascensor, Parrilla
Balcon
Si

Descripcion

Venta • Departamento monoambiente con balcón al contrafrente • Martin, Rosario. Unidad monoambiente ubicada en el tercer piso de la torre 2, con disposición al contrafrente y orientación este. Cuenta con ambiente principal, baño completo y balcón. Dispone de gas natural y acceso mediante ascensor. El proyecto se encuentra en construcción, con entrega prevista para marzo de 2027. CARACTERíSTICAS GENERALES Conqueror es un desarrollo de dos torres ubicado a metros de Av. Pellegrini, en barrio Martin. Concebido con criterios de funcionalidad y una propuesta arquitectónica que integra elementos clásicos y modernos, reúne departamentos monoambiente, de uno y dos dormitorios. El edificio cuenta con siete pisos, dos ascensores y diversos espacios comunes. TERMINACIONES Aberturas de aluminio con DVH; Preinstalación de aire acondicionado; Muebles de cocina completos; Placares y espacios de guardado con frentes e interiores; Puerta de ingreso de seguridad; Griferías y artefactos de primera calidad; Pisos de porcelanato AMENITIES Jacuzzi; Parrilla; Gimnasio; Solárium; Quinchos; Laundry; Bicicletero; Duchadores; Sala de estudio; Sala de esparcimiento FORMA DE PAGO Contado

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.371 en total: USD 69.000 del aviso mas USD 5.371 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 616.870 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.371
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.004
Sellos y tasas~1.25%
USD 862
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 616.870/mes

Necesitas ingresos por $ 2.467.482/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Lopez) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 44 en la zona
Su Super · Avenida Carlos Pellegrini 6232 min · 116 m
Briilante · Avenida Carlos Pellegrini 5482 min · 136 m
La Baguette2 min · 139 m
Educacion · 74 en la zona
ESCUELA ESPECIAL PART. INC. NRO 1231 SANTA MARIA · especial · privada2 min · 129 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1029 MADRE CABRINI · primaria · privada2 min · 129 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1247 MADRE CABRINI · inicial · privada2 min · 129 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza General Lopez4 min · 235 m
Plaza Florencio Sanchez9 min · 595 m
Plaza Belgica10 min · 653 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO DE LA VISION · centro de salud · privado3 min · 216 m
HOSPITAL PROVINCIAL DE ROSARIO · hospital/clinica · publico6 min · 381 m
CLINICA DE CIRUGIA CARDIOVASCULAR MINI - INVASIVA DR. BENETTI · hospital/clinica · privado7 min · 419 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Manuel de Rosas 1600 , Martín, Martin, Rosario, Santa Fe

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