Propiedad en venta en Martin · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 69.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Martin · 1 ambiente

Monoambiente venta solarium y parrillero martin rosario

Juan Manuel de Rosas 1630. 03-D. Torre 2 , Martín · Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
29 m²
Sup. total
33 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla, Seguridad
Balcon
Si

Descripcion

Monoambiente | Juan Manuel de Rosas entre Montevideo y Pellegrini | Barrio Martin | 03-D Compuesto por un ambiente único y cocina semi separada por una barra. Balcón al contrafrente. Baño completo. GENERALIDADES Dos torres, a metros de Av. Pellegrini, con todas las opciones. Un edificio concebido para ser funcional, clásico y moderno. Con unidades monoambientes, 1 y 2 dormitorios. Cocheras en subsuelo y local particular en planta baja todas las unidades. La primera torre está compuesta por departamentos de 2 dormitorios, monoambientes y 1 dormitorio. La segunda torre ofrece unidades de 1 dormitorio y monoambientes. Solárium, jacuzzi, gimnasio, laundry, sala de estudio y sala de esparcimiento, son algunas de las principales amenities que se destacan. UBICACIóN A metros de Av. Pellegrini, uno de los corredores más importantes de la ciudad de Rosario. Cercano a locales comerciales, gastronómicos y de espacios verdes. TERMINACIONES -Aberturas de aluminio con DVH (cierta aislación térmica y acústica). -Persianas en dormitorios -Preinstalación de aire acondicionado -Muebles de cocina completos -Placares y espacios de guardado confrente e interiores -Puerta de ingreso de seguridad. -Griferías y artefactos de primera calidad. -Pisos de porcellanato. -En los dormitorios, pisos simil madera. -Acceso con doble puerta y llave magnética. -Sistema de control en accesos por cámaras. -Cocheras con portón exclusivo. -Piso de hormigón llaneado. -Rampa de ingreso con portón automático (apertura manual en caso de cortes de energía eléctrica). -Cocheras techadas. AMENITIES -Jacuzzi. -Parrilla. -Gimnasio. -Solárium. -Quinchos. -Laundry. -Bicicletero. -Duchadores. -Sala de estudio. FECHA DE ENTREGA Septiembre 2027 FORMA DE PAGO Contado. Financiación: Entrega 50% + 12 cuotas en pesos ajustables al CAC FOTOS ILUSTRATIVAS DEL PROYECTO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.371 en total: USD 69.000 del aviso mas USD 5.371 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 622.397 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.371
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.004
Sellos y tasas~1.25%
USD 862
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 622.397/mes

Necesitas ingresos por $ 2.489.588/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Lopez) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 40 en la zona
Su Super · Avenida Carlos Pellegrini 6231 min · 93 m
Briilante · Avenida Carlos Pellegrini 5482 min · 104 m
La Baguette2 min · 145 m
Educacion · 74 en la zona
ESCUELA ESPECIAL PART. INC. NRO 1231 SANTA MARIA · especial · privada2 min · 116 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1029 MADRE CABRINI · primaria · privada2 min · 116 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1247 MADRE CABRINI · inicial · privada2 min · 116 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza General Lopez4 min · 231 m
Plaza Florencio Sanchez10 min · 619 m
Plaza Belgica10 min · 644 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO DE LA VISION · centro de salud · privado4 min · 241 m
HOSPITAL PROVINCIAL DE ROSARIO · hospital/clinica · publico6 min · 383 m
CLINICA DE CIRUGIA CARDIOVASCULAR MINI - INVASIVA DR. BENETTI · hospital/clinica · privado6 min · 385 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Manuel de Rosas 1630. 03-D. Torre 2 , Martín, Martin, Rosario, Santa Fe

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