P Proppies
Propiedad en venta en Martin · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 63.000
= $ 100 M
Cuota UVA desde $ 568.276/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Martin · 1 ambiente

Monoambiente a estrenar

3 de febrero al 400 , Martín · Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
29 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad

Descripcion

VENTA MONOAMBIENTE CON AMENITIES BARRIO MARTIN Monoambiente ubicado en el piso 4, departamento E del Bloque 2 del edificio, en 3 de Febrero 450, Rosario. Cuenta con 29 m2 y entrega inmediata. El ingreso da paso a un ambiente con cocina integrada en uno de sus extremos, permitiendo organizar un sector de comedor y otro de descanso. Dispone de espacio de guardado con placard y baño completo independiente con bañera. Sus ventanas se orientan hacia el aire y luz interior del edificio. La unidad no cuenta con balcón. El edificio ofrece pileta, solárium y quincho con parrillero, además de cocheras opcionales. Una opción para primera vivienda o inversión en Barrio Martin. Valor de venta: USD 63.000. Cochera opcional: USD 21.000, no incluida en el valor publicado. Consultar por opciones de financiación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 67.905 en total: USD 63.000 del aviso mas USD 4.905 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 568.276 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 67.905
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.830
Sellos y tasas~1.25%
USD 788
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 568.276/mes

Necesitas ingresos por $ 2.273.102/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Florencio Sanchez) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 48 en la zona
9 de Julio2 min · 159 m
Manzana 05 · Leandro N. Alem3 min · 165 m
La Gallega4 min · 239 m
Educacion · 56 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8009 SAN JUAN BAUTISTA DE LA SALLE · secundaria · privada2 min · 139 m
I.S.P.I. NRO 9009 SAN JUAN BAUTISTA DE LA SALLE · superior · privada2 min · 139 m
ESCUELA ESPECIAL PART. INC. NRO 1146 D.I.N.A.D · especial · privada3 min · 184 m
Espacios verdes · 26 en la zona
Plaza Florencio Sanchez3 min · 186 m
Plaza Coronel Ingeniero Angel Monasterio3 min · 221 m
Plaza Arcelia Delgado de Arias6 min · 399 m
Salud · 7 en la zona
HOSPITAL PROVINCIAL DE ROSARIO · hospital/clinica · publico3 min · 218 m
SANATORIO REGIONAL ROSENDO GARCIA · hospital/clinica · obra social7 min · 426 m
SANATORIO LAPRIDA · hospital/clinica · privado9 min · 573 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3 de febrero al 400 , Martín, Martin, Rosario, Santa Fe

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