P Proppies
Propiedad en venta en Martin · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 63.000
= $ 99,1 M
Cuota UVA desde $ 563.230/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Martin · 1 ambiente

Venta – monoambiente con amenities – barrio martin

3 De Febrero 400, Piso 4°, Martín · Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
29 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta

Descripcion

VENTA MONOAMBIENTE CON AMENITIES BARRIO MARTIN Monoambiente ubicado en el piso 4, departamento E del Bloque 2 del edificio, en 3 de Febrero 450, Rosario. Cuenta con 29 m² y entrega inmediata. El ingreso da paso a un ambiente con cocina integrada en uno de sus extremos, permitiendo organizar un sector de comedor y otro de descanso. Dispone de espacio de guardado con placard y baño completo independiente con bañera. Sus ventanas se orientan hacia el aire y luz interior del edificio. La unidad no cuenta con balcón. El edificio ofrece pileta, solárium y quincho con parrillero, además de cocheras opcionales. Una opción para primera vivienda o inversión en Barrio Martin. Valor de venta: USD 63.000. Cochera opcional: USD 21.000, no incluida en el valor publicado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 67.905 en total: USD 63.000 del aviso mas USD 4.905 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 563.230 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 67.905
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.830
Sellos y tasas~1.25%
USD 788
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 563.230/mes

Necesitas ingresos por $ 2.252.918/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Trabajadores de la Cerveceria Schlau) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 16 en la zona
Coreano5 min · 315 m
La Braserita6 min · 402 m
Carrefour7 min · 448 m
Educacion · 61 en la zona
ESCUELA PART. AUT. NRO 1208 SAN PATRICIO · inicial/primaria · privada4 min · 276 m
ESCUELA PART. AUT. NRO 1520 ANTONIO BERNI · inicial/primaria · privada4 min · 288 m
ESCUELA ESPECIAL NRO 2010 PROFESOR MARTIN HERRERA · especial · publica5 min · 325 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Paseo de los Trabajadores de la Cerveceria Schlau13 min · 817 m
Paseo Pichincha14 min · 878 m
Plazoleta Alberto Olmedo14 min · 878 m
Salud · 15 en la zona
CENTRO DE SALUD 7 DE ABRIL · centro de salud · mixto6 min · 397 m
CENTRO REGIONAL DE SALUD MENTAL DR. AGUDO AVILA · clinica especializada · publico8 min · 537 m
INSTITUTO CARDIOVASCULAR DE ROSARIO · clinica especializada · privado8 min · 538 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3 De Febrero 400, Piso 4°, Martín, Martin, Rosario, Santa Fe

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