Propiedad en venta en Martin · 1 ambiente

Propiedad en venta en Martin · 1 ambiente

Venta, monoambiente, contrafrente, amenities | barrio martín | rosario

3 de Febrero 400 , Martín · Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
29 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, SUM

Descripcion

Venta, monoambiente, 1 baño, a estrenar, amenities | Barrio Martín | Rosario Monoambiente a estrenar ubicado en 3 de Febrero al 400, Barrio Martín, entre el centro de Rosario y la costanera. Está en el tercer piso de un edificio de nueve plantas, con cuatro unidades por piso y ascensor. Son 29 m2 cubiertos en un solo ambiente. La cocina está equipada con bajo mesada y alacena, el placard tiene los interiores terminados y el baño es completo. Tiene termotanque individual y preinstalación de aire acondicionado. Características principales: * Ambiente único de 29 m2. * Cocina equipada con bajo mesada y alacena. * Placard con interiores. * Baño completo. * Preinstalación de aire acondicionado. Amenities del edificio: * Terraza con pileta descubierta y solárium. * Quincho con parrilla. * SUM. A pocas cuadras del Parque Urquiza y la costanera. Coordiná una visita y vení a verlo. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 62.514 en total: USD 58.000 del aviso mas USD 4.514 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 518.529 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 62.514
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.684
Sellos y tasas~1.25%
USD 725
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 518.529/mes

Necesitas ingresos por $ 2.074.115/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Florencio Sanchez) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 50 en la zona
Manzana 05 · Leandro N. Alem3 min · 167 m
9 de Julio3 min · 187 m
Hong Kong4 min · 253 m
Educacion · 56 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8009 SAN JUAN BAUTISTA DE LA SALLE · secundaria · privada2 min · 128 m
I.S.P.I. NRO 9009 SAN JUAN BAUTISTA DE LA SALLE · superior · privada2 min · 128 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1270 LA SALLE · inicial · privada3 min · 163 m
Espacios verdes · 26 en la zona
Plaza Florencio Sanchez2 min · 159 m
Plaza Coronel Ingeniero Angel Monasterio4 min · 231 m
Plaza Arcelia Delgado de Arias6 min · 398 m
Salud · 7 en la zona
HOSPITAL PROVINCIAL DE ROSARIO · hospital/clinica · publico4 min · 239 m
SANATORIO REGIONAL ROSENDO GARCIA · hospital/clinica · obra social6 min · 399 m
SANATORIO LAPRIDA · hospital/clinica · privado8 min · 543 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3 de Febrero 400 , Martín, Martin, Rosario, Santa Fe

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