Propiedad en venta en Martin · 1 ambiente

Propiedad en venta en Martin · 1 ambiente

Departamento monoambiente en venta – con balcón

Maipu 900, Martín · Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
35 m²
Antigüedad
11 años
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Seguridad
Balcon
Si

Descripcion

[RAGUSA-2347] Ubicación: Edificio ubicado en una zona estratégica, maipu 978, entre calle San Luis y Rioja. Cerca de diversas opciones de transporte público, lo que facilita el acceso a otros puntos de la ciudad. A pocos minutos de la Avenida Pellegrini, una de las principales arterias de Rosario, se puede disfrutar de la cercanía a supermercados, restaurantes, tiendas y centros de salud, lo que lo convierte en una opción práctica tanto para estudiantes como para profesionales. Descripción: Departamento monoambiente ubicado en el 4.º piso de un edificio de 7 plantas, con 11 años de antigüedad. La unidad se encuentra al frente y cuenta con orientación este, lo que permite disfrutar de buena iluminación natural durante la mañana. Dispone de 32 m² cubiertos y 3 m² de balcón. Cuenta con baño completo con bañera, espacio destinado para lavarropas y todos los servicios disponibles. Expensas: $60.000 mensuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 59.281 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 4.281 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 493.895 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 59.281
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.597
Sellos y tasas~1.25%
USD 688
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 493.895/mes

Necesitas ingresos por $ 1.975.581/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 91 en la zona
Minimarket 954 · Francisco Narciso Laprida 9542 min · 151 m
Almacen3 min · 179 m
Dar · Rioja 8523 min · 183 m
Educacion · 71 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE MAGISTERIO NRO 14 · superior · publica2 min · 133 m
I.S.P.I. NRO 4025 CIENCIAS HUMANAS · superior · privada3 min · 166 m
JARDIN DE INFANTES NRO 66 SOLDADO ARGENTINO · inicial · publica4 min · 235 m
Espacios verdes · 23 en la zona
Plaza 25 de Mayo6 min · 370 m
Plaza Sicilia7 min · 479 m
Plaza Arabe8 min · 527 m
Salud · 15 en la zona
SANATORIO LAPRIDA · hospital/clinica · privado2 min · 155 m
CONSULTORIO MEDICO O. S. DEL SINDICATO DE CONFITEROS Y MASITEROS · centro de salud · obra social3 min · 207 m
CENTRO DE SALUD N° 23 SAN MIGUEL · centro de salud · publico6 min · 409 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maipu 900, Martín, Martin, Rosario, Santa Fe

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USD 55.000
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