Propiedad en venta

USD 58.000

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

= $ 89,5 M

Cuota UVA desde $ 508.348/mes · ingresos $ 2 M

Propiedad en venta en Martin · 1 ambiente

Departamento en martin

3 de Febrero al 400 , Martín · Martin, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 4 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 29 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martin, USD 58.000 (comparada contra 560 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 59.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 560
Mediana precio: USD 59.500
Mediana precio/m²: USD 1.962
Mediana m²: 32 m²

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hasta 1 amb en Martin

Descripcion

MONOAMBIENTE CON MENITIES EN BARRIO MARTINDirección: 3 de Febrero 450 Metraje: 29 M2 cubiertos. Ubicación: en el corazón de Barrio Martin. Amplio y luminoso. Sector cocina totalmente equipada con mesada, alacena y bajo mesada. Un baño completo. Amenities: SUM, parrillero, piscina y solarium. La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.- Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. GAMAG PROPIEDADES SRL CI AGUSTIN JUSTEL 2743

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.514

Precio del aviso: USD 58.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 1.684
Sellos y tasas~1.25%: USD 725
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 508.348/mes

Necesitas ingresos por $ 2.033.392/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3 de Febrero al 400 , Martín, Martin, Rosario, Santa Fe

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Propiedad en venta en Martin · 1 ambiente

Caracteristicas

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