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Propiedad en venta en Martin · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 50.220
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 77,5 M
Cuota UVA desde $ 440.159/mes · ingresos $ 1,8 M

Propiedad en venta en Martin · 1 ambiente

Venta: monoambiente con balcón en venta, republica de la sexta. rosario

Necochea al 1800 , Martín · Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martin, USD 50.220 (comparada contra 564 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,6% por debajo de la mediana del set (USD 59.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
564
Mediana precio
USD 59.500
Mediana precio/m²
USD 1.962
Mediana m²
32 m²
Comparar con 564 propiedades similares
hasta 1 amb en Martin

Descripcion

VENTA: Monoambiente en venta, Republica de la Sexta. Rosario DESCRIPCIóN: Edificio en Construcción, monoambiente al frente 5 piso. El edificio cuenta con departamentos de 1 dormitorios y monoambientes, ideal estudiantes. UBICACIóN: Ubicado en Necochea 1800 , entre las calles Pasco y Cochabamba de la ciudad de Rosario , a una cuadra de Av. Pellegrini , cercano a facultades , parque Urquiza , plazas y comercios OBSERVACIONES: Posibilidad de financiación, entrega 40% y 24 cuotas con índice CAC. Fecha de entrega estimada: Diciembre 2027. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 54.129
Precio del aviso
USD 50.220
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.458
Sellos y tasas~1.25%
USD 628
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.823

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 440.159/mes

Necesitas ingresos por $ 1.760.637/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.555) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Necochea al 1800 , Martín, Martin, Rosario, Santa Fe

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