Propiedad en venta en Martin · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 62.000
+ ARS 80.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Martin · 1 ambiente

Venta | permuta - monoambiente con balcón, y amenties. opcional cochera - barrio martin, rosario.

1° de Mayo al 1400 , Martín · Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Sup. total
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martin, USD 62.000 (comparada contra 562 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,6% por encima de la mediana del set (USD 59.250).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
562
Mediana precio
USD 59.250
Mediana precio/m²
USD 1.962
Mediana m²
32 m²
Comparar con 562 propiedades similares
hasta 1 amb en Martin

Descripcion

VENTA | PERMUTA • Monoambiente con balcón, y amenties. Opcional cochera • Barrio Martin, Rosario. Descripción: Monoambiente luminoso con balcón al contrafrente, con vista totalmente despejada. Permite separar perfectamente cada área. Al ingreso posee un hall de recepción que sectoriza área de vestidor con placard empotrado, lavadero y baño completo con mampara de vidrio templado. Su cocina se encuentra equipada con muebles, mesada y grifería de alta calidad. Caldera para provisión de agua caliente. Aberturas exteriores de aluminio con doble vidriado hermético. Pisos de porcelanato pulido de primera categoría. Observaciones: Edificio moderno de 10 pisos de excelente calidad constructiva, cuenta con ascensor, terraza con parrillero y pérgola, bien mantenido garantizando un ambiente seguro y agradable para vivir. Cocheras disponibles a la venta, Apto alquiler temporario. El departamento se encuentra alquilado. Ubicación: Con todo a su disposición en un rango de pocas cuadras, tanto bares, locales comerciales y de servicios, banco, y a pocas cuadras del Parque España y el Río Paraná. Rápido acceso a cualquier punto de la ciudad. Superficie Cubierta: 34 m2. Superficie Semicubierta: 3 m2. Superficie Total: 37 m2.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.826
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.800
Sellos y tasas~1.25%
USD 775
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 543.336/mes

Necesitas ingresos por $ 2.173.344/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1° de Mayo al 1400 , Martín, Martin, Rosario, Santa Fe

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