P Proppies
Propiedad en venta en Luis Agote · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 57.750
= $ 91,7 M
Cuota UVA desde $ 520.919/mes · ingresos $ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Luis Agote · 1 ambiente

Zona facultades - atención inversores - estudiantes

Santa Fe 3300, Luis Agote · Luis Agote, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Sup. total
35 m²
Amenities
Ascensor
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Departamentos monoambientes en construcción Ubicado en Santa Fe 3378, desarrollado por FTM Desarrollos. Ideal para estudiantes e inversores Características del proyecto: • Edificio de 9 pisos. • Constructora: FTM Desarrollos. • Entrega estimada: 16 meses. Detalles de los departamentos: • Piletas de cocina de acero inoxidable Johnson. • Grifería monocomando (Peirano, FV o similar). • Mesadas de granito natural (Negro Boreal o similar). • Muebles bajo mesada y alacenas en melamina blanca con tiradores embutidos de aluminio anodizado. • Cocina a gas en unidades de 1 o más dormitorios. • Anafe eléctrico en monoambientes. • Vidrios de alta gama: Float 34 mm, doble laminado y DVH según aberturas. Financiación: • Anticipo del 30% + cuotas ajustadas por índice CAC. Ubicación estratégica: _ Zona de Facultades, Medicina, Odontología, Farmacia • Frente al Mercado del Patio. • A metros de la Terminal de Ómnibus de Rosario. • Zona céntrica con acceso a comercios, servicios y transporte.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 62.245 en total: USD 57.750 del aviso mas USD 4.495 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 520.919 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 62.245
Precio del aviso
USD 57.750
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.677
Sellos y tasas~1.25%
USD 722
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.096

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 520.919/mes

Necesitas ingresos por $ 2.083.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.438) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Presidente Juan Domingo Peron) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 30 en la zona
El Corral Carnes · Cafferata 7291 min · 55 m
La Melga de 1912 · Cafferata 7291 min · 56 m
Touche · Cafferata 7291 min · 65 m
Educacion · 40 en la zona
CE.C.LA. NRO 39 · adultos · publica3 min · 218 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL NRO 2 · adultos · publica3 min · 218 m
E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 8240 MIRASOLES · secundaria · privada4 min · 249 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Parque Presidente Juan Domingo Peron1 min · 80 m
Plazoleta del Periodista4 min · 232 m
Plazoleta Gustavo Cochet5 min · 323 m
Salud · 6 en la zona
HOSPITAL PROVINCIAL DEL CENTENARIO - URQUIZA 3101 · hospital/clinica · publico6 min · 414 m
CENTRO DE SALUD N° 36 - PICHINCHA · centro de salud · publico8 min · 485 m
CENTRO REGIONAL DE SALUD MENTAL DR. AGUDO AVILA · clinica especializada · publico8 min · 508 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Fe 3300, Luis Agote, Luis Agote, Rosario, Santa Fe

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