P Proppies
Propiedad en venta en Luis Agote · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 45.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 71,5 M
Cuota UVA desde $ 405.911/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Luis Agote · 1 ambiente

Departamento en rosario

Córdoba al 3900 , Rosario · Luis Agote, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. total
30 m²
Antigüedad
8 años
Estado
Muy bueno
Amenities
Ascensor

Descripcion

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIóN. El edificio se encuentra en plena calle Córdoba en la ciudad de Rosario en el microcentro de la ciudad a pocos metros de la terminal de ómnibus, universidades y centro comercial. Se encuentra en la zona de Echesortu con todos los servicios. El departamento se encuentra en muy buen estado con anafe eléctrico, aire acondicionado frio/calor, frigobar y amueblado con una cama de dos plazas, una mesa y cuatro sillas. Cáracteristicas: 30 m2 Construidos 1 ambiente 8 años de antiguedad

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.503 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.503 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.503
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.307
Sellos y tasas~1.25%
USD 562
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Adolfo Rouzaut) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Córdoba al 3900 , Rosario, Luis Agote, Rosario, Santa Fe

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