Propiedad en venta en Luis Agote · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 75.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Luis Agote · 1 ambiente

Venta - departamento en rosario

Crespo 172 1ro D - Rosario , Luis Agote · Luis Agote, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Luis Agote, USD 75.000 (comparada contra 280 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 53,1% por encima de la mediana del set (USD 49.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
280
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 1.625
Mediana m²
30 m²
Comparar con 280 propiedades similares
hasta 1 amb en Luis Agote

Descripcion

VENTA • Departamento tipo Loft 65m2 amplio con patio • A ESTRENAR Crespo 172 (esquina Salta) piso 1 D, barrio Luis Agote, Rosario Dos ambientes con pisos de porcelanato y flotante, puertas balcón con dos hojas corredizas. Ubicación Crespo casi esquina Salta, barrio tranquilo y cercano a todo Cocina semi integrada, paredes revestidas en cerámicos blancos, doble mesada en granito negro, bacha Johnson, mueble de cocina completo en melamina blanca y herrajes de aluminio, compuesto por bajo mesada, 3 puertas y 3 cajones, alacena 3 puertas, estante para microondas. Techo de hormigón visto para el ambiente principal y el dormitorio y cielorraso de yeso suspendido para la cocina y el baño Barra con terminación en madera, termotanque Longvie, Cocina de 4 hornallas y horno y parrilla Longvie. Importante patio de 21m2 al contrafrente (Orientación oeste) Portero eléctrico. Baño completo con ante baño Excelente departamento loft con dormitorio y amplio patio, detalles de diseño, a estrenar Para más información comunicarse con nuestras oficinas. NOTA: La publicación de este inmueble es a solo título informativo. Las medidas y superficies publicadas son provistas por el propietario y a corroborar con sus respectivos planos y títulos, la inmobiliaria no se responsabiliza por la exactitud de las mismas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.838
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.178
Sellos y tasas~1.25%
USD 938
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 655.855/mes

Necesitas ingresos por $ 2.623.421/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Crespo 172 1ro D - Rosario , Luis Agote, Luis Agote, Rosario, Santa Fe

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