Propiedad en venta en General San Martin · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 25.000
+ ARS 55.000 de expensas

Propiedad en venta en General San Martin · 1 ambiente

Departamento en venta en rosario

1 de mayo al 3300 , Rosario · General San Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
27 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General San Martin, USD 25.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,5% por debajo de la mediana del set (USD 34.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 34.000
Mediana precio/m²
USD 1.407
Mediana m²
28 m²
Comparar con 7 propiedades similares
hasta 1 amb en General San Martin

Descripcion

MONOAMBIENTE EN VENTA Monoambiente ubicado en 1 de Mayo 3383, en primer piso por escalera. La unidad cuenta con aproximadamente 27 m2, desarrollados en un ambiente amplio y luminoso, con sector de cocina integrado, baño completo y aire acondicionado instalado. Por su distribución y valor, es una alternativa interesante tanto para primera vivienda como para inversión, con un bajo monto de ingreso al mercado y posibilidades de puesta en valor. Ubicado en una zona de fácil acceso, con cercanía a Av. Pellegrini, Hospital Provincial, Hospital de Niños Víctor J. Vilela, además de comercios, servicios y transporte público. Características: • 27 m2 aprox. • Monoambiente • Cocina integrada • Baño completo • 1 piso por escalera • Aire acondicionado • Buena iluminación natural Precio de venta: USD 25.000 Una opción accesible para invertir, reciclar y obtener renta en una zona con demanda estudiantil y residencial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.946
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 726
Sellos y tasas~1.25%
USD 312
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 220.394/mes

Necesitas ingresos por $ 881.575/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1 de mayo al 3300 , Rosario, General San Martin, Rosario, Santa Fe

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