Propiedad en venta en Fisherton · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 60.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Fisherton · 1 ambiente

Departamento monoambiente en terrazas al green, fisherton

Córdoba al 8600 , Fisherton · Fisherton, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. total
27 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Fisherton, USD 60.000 (comparada contra 87 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,9% por debajo de la mediana del set (USD 83.250): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
87
Mediana precio
USD 83.250
Mediana precio/m²
USD 1.860
Mediana m²
45 m²
Comparar con 87 propiedades similares
hasta 1 amb en Fisherton

Descripcion

Departamento monoambiente en Terrazas al Green, Fisherton. APTO ALQUILER TEMPORARIO. UNIDAD: Departamento de un ambiente tipo loft con salida al balcón, cocina integrada totalmente equipada con doble mesada, baño completo con ducha. Orientación, frente Norte. FICHA TéCNICA: • Cama matrimonial. • Armario de guardado • Eléctrico. • Vistas hacia la cancha de golf del Jockey Club Rosario. • Planta baja con espacios verdes y plazoletas. • Sistema de ingreso mediante llaves y acceso controlado. PROYECTO: Condominio con unidades de variada superficie y distribución. Departamentos monoambientes, 1 , 2 y 3 dormitorios, duplex de 1 y 2 dormitorios con patio. DISEñO, TECNOLOGíA, CALIDAD e INNOVACIóN son los 4 atributos que distinguen a este condominio. Concebido para el público más exigente. Dispone de notables terminaciones y detalles constructivos. Alta rentabilidad. Amenities, en azotea: pileta, gym, laundry, quincho cerrado con parrilla UBICACIóN: Córdoba 8615 I Terrazas al Green, Fisherton. Emplazado frente al hoyo 5 del golf del Jockey Club, con fácil acceso a la zona comercial de Fisherton y salidas rápidas al centro o a Funes OBSERVACIONES: Está concebido tanto para vivienda permanente como para alquiler temporario o uso profesional. Manuel de Marco C.I 2506

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.670
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.742
Sellos y tasas~1.25%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 525.877/mes

Necesitas ingresos por $ 2.103.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Córdoba al 8600 , Fisherton, Fisherton, Rosario, Santa Fe

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