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Propiedad en venta en España y Hospitales · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 40.000
= $ 63,5 M
Cuota UVA desde $ 360.810/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en España y Hospitales · 1 ambiente

Monoambiente hermoso luminoso, 2 años.

Deán Funes 1000, Piso 1, Rosario · España y Hospitales, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
3 m²
Sup. total
28 m²
Antigüedad
2 años
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Descripcion

Monoambiente en venta – Dean Funes 1095 1º A escaleras. Moderno monoambiente de 28,23 m² totales, ideal para vivienda o inversión, ubicado en un tercer piso por escalera sobre calle Dean Funes esquina Sarmiento, Con solo 2 años de antigüedad y primera escritura, esta propiedad se destaca por su excelente estado y su gran luminosidad. Cuenta con un ambiente amplio y funcional, cocina integrada, baño completo, y un balcón con orientación norte, que aporta luz natural durante gran parte del día. Su ubicación es estratégica, con fácil acceso al centro de Rosario, y diferentes universidades, Hospital Español, zona Hospitales. Características principales: 28,23 m² totales. Antigüedad: 2 años. Primera escritura. Balcón con orientación norte. Gas natural. Cocina integrada. Baño completo. Primer piso por escalera. Excelente luminosidad. Ideal para vivienda propia o inversión. PLATERO SANCHEZ PROPIEDADES TEL / CAROLINA PLATERO Matrícula 1061 MARIA GABRIELA SANCHEZ Matrícula 1065.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 43.114 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 3.114 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 43.114
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.162
Sellos y tasas~1.25%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Toribio de Luzuriaga) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 6 en la zona
Cachi3 min · 162 m
La Reina4 min · 262 m
La Tranquera9 min · 557 m
Educacion · 40 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3169 SAN ANTONIO · secundaria · privada4 min · 237 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1376 SAN ANTONIO · inicial/primaria · privada4 min · 237 m
E.E.M.P.A. NRO 1207 8 DE SEPTIEMBRE · adultos · publica4 min · 248 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Toribio de Luzuriaga3 min · 194 m
Plazoleta Corona Martinez4 min · 228 m
Plazoleta Bernardo Dell'Oro8 min · 521 m
Salud · 7 en la zona
HOSPITAL ESPAÑOL (ROSARIO) · hospital/clinica · privado4 min · 229 m
SANATORIO NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO (IPAM) · hospital/clinica · privado4 min · 284 m
CENTRO MEDICO IPAM - CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado5 min · 303 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Deán Funes 1000, Piso 1, Rosario, España y Hospitales, Rosario, Santa Fe

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