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Propiedad en venta en Echesortu · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 43.000
+ ARS 40.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 68,3 M
Cuota UVA desde $ 387.871/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Echesortu · 1 ambiente

Monoambiente, cocina separada, balcon al frente, zona facultad medicina

Lavalle al 800 , Echesortu · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Sup. total
29 m²
Disposicion
Frente
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Descripcion

Oportunidad a la venta Monoambiente amplio con balcón al frente en zona de facultad de Medicina. Ubicación: Lavalle al 800 casi esquina Córdoba. En una excelente zona cercana a las facultades de Medicina y Odontología y a la terminal de ómnibus. Gran cantidad de transporte público circula por calle Córdoba a pasos del edificio para poder acceder a cualquier punto de la ciudad. Tipologia: Ambiente único con salida a balcón al frente, pisos cerámicos. Cocina separada con barra y con muebles bajo mesada, alacena y artefactos de cocina a gas. Placard empotrado. Baño completo con bañera y mampara. Ideal inversión por la alta demanda que hay en los alrededores de la facultad de medicina. Entrega inmediata. Propiedad con escritura.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 46.348 en total: USD 43.000 del aviso mas USD 3.348 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 387.871 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 46.348
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.249
Sellos y tasas~1.25%
USD 538
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 387.871/mes

Necesitas ingresos por $ 1.551.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Adolfo Rouzaut) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lavalle al 800 , Echesortu, Echesortu, Rosario, Santa Fe

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