Propiedad en venta

USD 95.000

= $ 147,8 M

Cuota UVA desde $ 839.708/mes · ingresos $ 3,4 M

Propiedad en venta en Echesortu · 1 ambiente

Venta/ permuta - pb + 3 - echesortu, rosario.

9 de julio al 4000 , Echesortu · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 1
Sup. cubierta: 190 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Echesortu, USD 95.000 (comparada contra 527 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 82,7% por encima de la mediana del set (USD 52.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~45,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 527
Mediana precio: USD 52.000
Mediana precio/m²: USD 1.688
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 527 propiedades similares

hasta 1 amb en Echesortu

Descripcion

OPORTUNIDAD DE INVERSIóN Y DESARROLLO EN BARRIO ECHESORTU! Propiedad a reciclar con excelente potencial de renta mixta. Ubicada en el corazón de Echesortu, una de las zonas de mayor demanda y constante crecimiento comercial de la ciudad, se presenta esta propiedad a reciclar que ofrece un abanico de posibilidades único para inversores y desarrolladores. Información Urbanística: PB + 3 PISOS Puntos Clave: * Ubicación estratégica en barrio Echesortu, cercano a avenidas principales, centros de salud y conectividad de transporte. * Excelente versatilidad para desarrollo por etapas o reciclaje integral. * Alta rentabilidad futura garantizada por la combinación de renta comercial + residencial. Consultanos para más detalles técnicos, medidas y coordinar una visita!

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 102.395

Precio del aviso: USD 95.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 2.759
Sellos y tasas~1.25%: USD 1.188
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 839.708/mes

Necesitas ingresos por $ 3.358.834/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona

Coto · Mendoza 39114 min · 276 m

Mafer · Avenida Carlos Pellegrini 38287 min · 464 m

Panaderia Sofia · Avenida Carlos Pellegrini10 min · 613 m

Educacion · 29 en la zona

ESCUELA NRO 67 JUAN ENRIQUE PESTALOZZI · primaria · publica4 min · 271 m

ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 16 VICENTE LOPEZ Y PLANES · adultos · publica4 min · 271 m

TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 76 JUAN ENRIQUE PESTALOZZI · otros · publica4 min · 271 m

Espacios verdes · 10 en la zona

Plaza de las Luces8 min · 509 m

Plazoleta Carmen Ferrarello de Pino8 min · 543 m

Plaza Buratovich10 min · 643 m

Salud

HOSPITAL INTENDENTE GABRIEL CARRASCO · hospital/clinica · publico1 min · 78 m

CENTRO DE SALUD CORONEL DOMINGUEZ · centro de salud · publico2 min · 130 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 de julio al 4000 , Echesortu, Echesortu, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Propiedad en venta en Echesortu · 1 ambiente

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Que hay cerca

Ubicacion

Busquedas relacionadas