Propiedad en venta

USD 86.000

= $ 133,9 M

Cuota UVA desde $ 760.792/mes · ingresos $ 3 M

Propiedad en venta en Echesortu · 1 ambiente

Venta | monoambiente con balcón | piso 8 | zona medicina - cafferata 841

CAFFERATA al 800 (Esq. Córdoba) , Rosario · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 56 m²
Sup. total: 62 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Echesortu, USD 86.000 (comparada contra 515 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 65,4% por encima de la mediana del set (USD 52.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~39,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 515
Mediana precio: USD 52.000
Mediana precio/m²: USD 1.683
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 515 propiedades similares

hasta 1 amb en Echesortu

Descripcion

VENTA | MONOAMBIENTE CON BALCóN AL CONTRAFRENTE | VISTA DESPEJADA | CAFFERATA 841 SOBRE EL DEPARTAMENTO: Departamento MONOAMBIENTE con BALCóN AL CONTRAFRENTE y VISTA DESPEJADA. Ambiente único con salida al balcón, que ofrece un espacio exterior para disfrutar de la vista abierta. -SUPERFICIE: 35,00 m2 + 5,85 m2 de balcón. * VALOR DE VENTA: USD 86.000.- • Consulte FINANCIACIóN/PERMUTA. SOBRE EL EDIFICIO: Edificio CóDIGO XIX, ubicado en Cafferata 841, casi esquina Córdoba. Cuenta con tres departamentos por piso , bicicletero y cocheras opcionales en planta baja. Próximo al Mercado del Patio, la Terminal de ómnibus y facultades, con acceso a numerosas líneas de transporte. OTRAS UNIDADES DISPONIBLES: Monoambientes y departamentos de un dormitorio, al frente y al contrafrente, con y sin patio. Consultanos por las distintas opciones y valores.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 92.694

Precio del aviso: USD 86.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 2.497
Sellos y tasas~1.25%: USD 1.075
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.122

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 760.792/mes

Necesitas ingresos por $ 3.043.169/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CAFFERATA al 800 (Esq. Córdoba) , Rosario, Echesortu, Rosario, Santa Fe

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Propiedad en venta en Echesortu · 1 ambiente

Caracteristicas

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