Propiedad en venta en Cinco Esquinas · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 48.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Cinco Esquinas · 1 ambiente

Monoambiente venta piscina y quincho echesortu rosario

Av. Pellegrini 4041 - Piso 2. Unidad I. , Rosario · Cinco Esquinas, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
26 m²
Sup. total
29 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, SUM

Descripcion

Monoambiente | Pellegrini entre Avellaneda y Alsina | Barrio Echesortu | 02-ICompuesto por un ambiente único, cocina integrada y baño completo. GENERALIDADES We Building, apuesta a las unidades de un ambiente totalmente equipadas, que se potencian mediante el diseño de amplios espacios comunes de calidad. Es un proyecto pensado arquitectónicamente para cumplir con las necesidades de quienes los habiten, guardando una excelente relación en dimensiones y habitabilidad. Diferenciados según usos, el edificio cuenta con bicicleteros comunitarios, un gran espejo de agua, duchadores, un área de lectura y trabajo con wifi, una zona de lavadero con tender, y otra zona diferenciada de un quincho con parrilla y guardado. UBICACION El proyecto que se encuentra sobre Avenida Pellegrini 4041, en sentido Este – Oeste de la ciudad (corredor directo hacia el centro como así también a la Autopista Rosario-Córdoba), en una zona de auge de la construcción por su proximidad a diversos locales comerciales, gastronómicos e instituciones educativas. TERMINACIONES • Aberturas de aluminio. • Sistema de alarma provisto. • Sistema de control contra incendio. • Pre-instalación de aire acondicionado con caja técnica instalada en cada uno de los ambientes. • Muebles de cocina completos con bajo mesadas y alacenas. • Placares con frente corredizo e interiores. • Puerta de ingreso reforzada. • Líneas Ferrum y FV. • Artefactos eléctricos y sistema de agua caliente central o individual (eléctrico). AMENITIES -Provisto de ascensores de última generación. -Cocheras con portón de ingreso automático. -Sistema de control en accesos por cámaras. -Sistema de ingresos por tarjeta. -Quinchos con parrillas – áreas divisibles. -Piscina – espejo de agua de poca profundidad. -SUM – divisibles en 4 espacios para diversos usos. -Laundry – lavarropas y secadores/mesadas con pileta. -Bicicletero comunitario. -Área de lectura y trabajo con wifi. FECHA DE ENTREGA Entrega inmediata. FORMA DE PAGO Contado. Se evalúan propuestas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.736 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.736 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 432.972 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.736
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.394
Sellos y tasas~1.25%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 432.972/mes

Necesitas ingresos por $ 1.731.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Luces) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 18 en la zona
Mafer · Avenida Carlos Pellegrini 38284 min · 265 m
Panaderia Sofia · Avenida Carlos Pellegrini8 min · 498 m
Campo grande · Avenida Carlos Pellegrini8 min · 520 m
Educacion · 27 en la zona
GRADO RADIAL V - ESCUELA NOCTURNA NRO 33 · adultos · publica6 min · 405 m
ESCUELA ESPECIAL PART. INC. NRO 1241 E.T.N.A.D.E. · especial · privada7 min · 457 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8066 ZONA PARQUE · secundaria · privada8 min · 534 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza de las Luces5 min · 291 m
Plazoleta Carmen Ferrarello de Pino5 min · 325 m
Plaza Chiodi7 min · 453 m
Salud
CENTRO DE SALUD CORONEL DOMINGUEZ · centro de salud · publico5 min · 289 m
HOSPITAL INTENDENTE GABRIEL CARRASCO · hospital/clinica · publico7 min · 435 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Pellegrini 4041 - Piso 2. Unidad I. , Rosario, Cinco Esquinas, Rosario, Santa Fe

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