P Proppies
Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 48.000
= $ 76,2 M
Cuota UVA desde $ 432.972/mes · ingresos $ 1,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente

Departamento en centro

Ov Lagos al 1200 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
34 m²
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Descripcion

Departamento Monoambiente VENTA sobre Av. Ovidio Lagos al 1200 Ubicado estratégicamente en el corazón corporativo y residencial de Rosario, entre las calles Mendoza y 3 de Febrero, se erige este departamento de concepción moderna y vanguardista, ideal para el ejecutivo contemporáneo o el inversor de renta exigente. Ubicación Premium: Av. Ovidio Lagos al 1200 (entre Mendoza y 3 de Febrero). Ubicado en un 7mo piso al Frente: Máxima luminosidad garantizada gracias a su orientación hacia el frente de la avenida. Gran Balcón aterrazado.: Un espacio exterior jerarquizado, perfecto para momentos de distensión o reuniones sociales tras la jornada laboral. 100% Eléctrica: Eficiencia energética y modernidad constructiva. Un edificio adaptado a las tendencias sustentables del mercado global. Detalles de Confort: Equipado con persianas automatizadas que optimizan el control lumínico y la seguridad térmica del ambiente. GV PROPIEDADES ROSARIO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.736 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.736 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 432.972 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.736
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.394
Sellos y tasas~1.25%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 432.972/mes

Necesitas ingresos por $ 1.731.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Margarita de Carles) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 18 en la zona
Novogar · Mendoza 27991 min · 35 m
La Rosarina · Mendoza1 min · 51 m
Carniceria Lucho3 min · 198 m
Educacion · 50 en la zona
ESCUELA NRO 83 JUAN ARZENO · primaria · publica4 min · 265 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 286 BENITO QUINQUELA MARTIN · inicial · publica4 min · 265 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 41 9 DE AGOSTO · adultos · publica4 min · 265 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Parque Margarita de Carles11 min · 674 m
Palomar Plaza Isaac Newell11 min · 718 m
Plaza de la Lealtad12 min · 751 m
Salud · 16 en la zona
SANATORIO ITALIANO CENTRO · hospital/clinica · privado6 min · 384 m
CENTRO DE SALUD VECINAL JULIO A. ROCA · centro de salud · publico7 min · 463 m
SANATORIO DE LA MUJER · clinica especializada · privado8 min · 510 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ov Lagos al 1200 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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