Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente

Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente

Departamento en venta monoambiente con patio - rosario

Moreno al 2400 , Macrocentro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
29 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

UBICACIóN Sobre calle Moreno, entre Viamonte y Ocampo, a escasos metros del Bv. 27 de Febrero y frente al Parque Independencia, y su gran espacio verde. A pocas cuadras de Av. Pellegrini, su corredor gastronómico, y de Bv. Oroño. Edificio moderno y con detalles de terminación . Excelente diseño. PB y 6 pisos con tres departamentos por piso. CARACTERíSTICAS: El departamento monoambiente cuenta con cocina completa, baño completo y patio Pisos de porcelanato y flotante . Aberturas: Ventanas y puertas balcones de aluminio con vidrios 3 + 3. Puertas placas con marco de aluminio. . Cocinas: Se entregan con termotanque , alacenas y bajo mesadas de melamina, zócalos de aluminio, bacha de acero inoxidable y grifería monocomando. El box del lavarropas se entrega con desague cortaespuma y conexión para agua. . Baños con pisos y revestimientos de porcelanato con guarda. Losa y grifería de primera calidad. Ideal inversor Escritura inmediata Código del inmueble: CAP Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 44.730 en total: USD 41.500 del aviso mas USD 3.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 374.340 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 44.730
Precio del aviso
USD 41.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.205
Sellos y tasas~1.25%
USD 519
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.506

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 374.340/mes

Necesitas ingresos por $ 1.497.361/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Infancia) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
FyP Minimercado · Larrea 319813 min · 847 m
Educacion · 33 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3164 NUEVA ESCUELA CEFERINO NAMUNCURA · secundaria · privada1 min · 58 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1451 NUEVA ESCUELA CEFERINO NAMUNCURA · inicial/primaria · privada1 min · 58 m
GRADO RADIAL IV - ESCUELA NOCTURNA NRO 12 · adultos · publica5 min · 290 m
Espacios verdes
Plaza de la Infancia3 min · 217 m
Plaza Padre Jorge Berti12 min · 792 m
Salud
CENTRO DE SALUD DR. DAVID STAFFIERI · centro de salud · publico4 min · 265 m
CENTRO DE SALUD VILLA URQUIZA · centro de salud · publico9 min · 557 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Moreno al 2400 , Macrocentro, Centro, Rosario, Santa Fe

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