Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 38.000
+ ARS 44.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente

Departamento en venta monoambiente frente rosario centro

Sarmiento al 1200 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
24 m²
Piso
1
Disposicion
Frente
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Descripcion

Monoambiente al frente en excelente ubicación – Rosario centro Ubicado en pleno centro de Rosario, sobre calle Sarmiento al 1200, entre 3 de Febrero y Mendoza, este monoambiente ofrece una excelente ubicación, con cercanía a comercios, instituciones educativas, universidades y múltiples líneas de transporte público. La unidad se encuentra en el primer piso al frente y se destaca por su luminosidad natural. Cuenta con un ambiente único con pisos de porcelanato y amplio ventanal de aluminio natural, además de un balcón francés con rejas corredizas. Dispone de cocina americana integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, espacio para heladera compacta y anafe eléctrico de dos hornallas. El baño es completo y de cómodas dimensiones, con mesada de mármol travertino, bacha Johnson de acero inoxidable, griferías de primera calidad, sanitarios de loza blanca, ducha y mueble de guardado. La unidad cuenta además con termotanque eléctrico instalado. Aire acondicionado y heladera tipo Frigobar incluidos. El edificio se desarrolla en 11 pisos y dispone de ascensor de amplias dimensiones. Una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para estudiantes o inversión, por su ubicación estratégica y funcionalidad. Listo para escriturar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 40.958 en total: USD 38.000 del aviso mas USD 2.958 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 339.726 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 40.958
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.104
Sellos y tasas~1.25%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 339.726/mes

Necesitas ingresos por $ 1.358.903/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Santa Rosa) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento al 1200 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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