Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente

Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente

Venta departamento loft con balcón vista rio amenities. centro norte

Av. Wheelwright 1765 , Rosario · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
65 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Venta Departamento Loft Con Balcón Vista Rio Amenities. Centro Norte Ubicacion Se encuentra ubicado sobre calle Av. Wheelwright "Frente Costero" entre las calles Italia y España. Una de las zonas mas exclusivas de la ciudad Piso 02 Unidad 02: El loft dispone de 65 m2 totales, su tamaño permite realizar una división en su interior sin perder iluminación, y asi transformarlo en un departamento de 1 dormitorio . Tiene balcón terraza con vista al parque, la cocina equipada (cocina Longvie + termotanque a gas) y baño completo con receptáculo y extractor. Los amenities del departamento se encuentran en el segundo piso siendo excelente oportunidad cuando tenes reuniones para utilizar el quincho o un día de calor utilizar la pileta como si fuera el patio de tu casa. Amenities: • Piscina • Quincho • Solarium y parrillero. • Terraza de uso común con vista a toda la ciudad y al Rio Paraná Terminaciones: • Paredes enduídas en yeso. • Pisos de porcelanato esmaltado de primera calidad. • Muebles de alacenas y bajomesadas completos. • Mesada de granito y bacha de acero inoxidable. Fecha de entrega: Entrega Inmediata Forma de Pago: Contado (se evalúan ofertas) NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 140.119 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 10.119 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.165.543 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 140.119
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.775
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.165.543/mes

Necesitas ingresos por $ 4.662.171/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Julio Ahumada) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 30 en la zona
Almacen de las 3 Ecologias5 min · 326 m
Distincion6 min · 366 m
Multi shop6 min · 375 m
Educacion · 50 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 124 · adultos · publica3 min · 192 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 469 ESTANISLAO ZEBALLOS · secundaria · publica4 min · 279 m
E.E.M.P.A. NRO 1165 JOSE HERNANDEZ · adultos · publica5 min · 334 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plazoleta Julio Ahumada1 min · 44 m
Plaza Octavio Grandoli2 min · 147 m
Plaza Principado de Asturias3 min · 172 m
Salud · 12 en la zona
SANATORIO BRITANICO · hospital/clinica · privado6 min · 360 m
CETEB S.A. · centro de salud · privado6 min · 380 m
CENTRO DE GASTROENTEROLOGIA SRL · centro de salud · privado10 min · 621 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Wheelwright 1765 , Rosario, Centro, Rosario, Santa Fe

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