P Proppies
Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 75.000
+ ARS 98.000 de expensas
= $ 118 M
Cuota UVA desde $ 670.511/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente

Venta monoambiente zona rio con balcon y amenities rosario

Brown 1800, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Antigüedad
7 años
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Descripcion

VENTA – MONOAMBIENTE AMOBLADO CON BALCÓN AL FRENTE | ROSARIO Ubicación: Brown al 1800 – (entre Dorrego e Italia) Rosario Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Rosario, a una cuadrasdel río Paraná, Parque de las Colectividades y Bv. Oroño, cercana a Parrilla Don Ferro, Riomio, parque España: excelente ubicacion. Monoambiente moderno, totalmente amoblado y equipado, ubicado en un edificio de tan solo 7 años de antigüedad. Características: * Ambiente amplio y funcional, con sector de dormitorio y comedor. * Balcón al frente. * Placard. * Cocina equipada con mobiliario moderno. * Baño completo con bañera. * Pisos de madera. * Aire acondicionado. * Se vende totalmente amoblado, listo para habitar. Amenities del edificio: * Piscina en terraza con vistas a la ciudad. * Solárium. * Parrillero. * Terraza de uso común. ESCRITURADO Una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión, gracias a su ubicación privilegiada, sus amenities y la posibilidad de adquirirla completamente amoblada.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.838 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.838 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 670.511 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.838
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.178
Sellos y tasas~1.25%
USD 938
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 670.511/mes

Necesitas ingresos por $ 2.682.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Julio Ahumada) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 31 en la zona
Distincion4 min · 276 m
Multi shop4 min · 281 m
Almacen de las 3 Ecologias6 min · 413 m
Educacion · 59 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 124 · adultos · publica2 min · 154 m
E.E.M.P.A. NRO 1165 JOSE HERNANDEZ · adultos · publica4 min · 229 m
ESCUELA NRO 54 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica4 min · 229 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plazoleta Julio Ahumada2 min · 123 m
Plaza Octavio Grandoli2 min · 151 m
Plaza Principado de Asturias2 min · 152 m
Salud · 12 en la zona
SANATORIO BRITANICO · hospital/clinica · privado7 min · 418 m
CETEB S.A. · centro de salud · privado7 min · 440 m
CENTRO DE GASTROENTEROLOGIA SRL · centro de salud · privado9 min · 553 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Brown 1800, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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USD 75.000
Propiedad en venta
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