Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente

Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente

Venta - departamento de 1 dormitorio con patio exclusivo, centro, rosario.

Moreno 1185 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. total
82 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

VENTA • Departamento de 1 Dormitorio con Patio Exclusivo. Fideicomiso Alameda. En construcción. Unidad 01 • D Se encuentra en el 1er piso del desarrollo y completa 82 m2 Totales (ver foto de plano) Living comedor. Dormitorio con Placard. Ambos con Salida a Patio de uso exclusivo de 40 m2. Cocina integrada. Baño Completo.. Edificio de PB y 8 pisos. Quincho con parrillero y terraza de uso común en azotea. Diseño y calidad constructiva. * Fotos de referencia de edificios similares terminados Consultar FINANCIACIóN y/o por otras unidades disponibles Entrega estimada: Primer Semestre 2028 ESPECIFICACIONES: . Acceso con llave electrónica y cámaras de seguridad. . Ingreso de categoría con revestimiento en madera y piso de porcellanato . Iluminación con sensor de movimiento en espacios comunes. . Ascensor revestido en acero inoxidable y puertas automáticas. . Placares con frente terminado. . Baños completos con espacio de ducha, vanitory y griferías FV o similar. . Pisos y paredes revestidos con cerámicos en baño, cocina y balcón. . Pisos y zócalos de madera flotante en estar comedor, dormitorios y pasos. . Paredes y cielorrasos enduídos en yeso. . Aberturas exteriores en aluminio con doble vidrio hermético (DVH), línea Aluar o similar. . Mesadas de cocina de mármol y bacha de acero inoxidable con grifería FV o similar. . Alacenas y bajo mesadas en madera completamente instalados. . Cocina a gas y termotanque eléctrico instalados. . Espacios para lavarropas, microondas y heladera . Preinstalación para equipos de aire acondicionado split Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 79.544 en total: USD 73.800 del aviso mas USD 5.744 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 659.783 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Costo total realUSD 79.544
Precio del aviso
USD 73.800
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.143
Sellos y tasas~1.25%
USD 922
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.679

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 659.783/mes

Necesitas ingresos por $ 2.639.133/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.450) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Alicia Moreau de Justo) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 64 en la zona
Nuria2 min · 139 m
Carrefruit3 min · 172 m
Distincion3 min · 175 m
Educacion · 70 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8012 SAGRADO CORAZON · secundaria · privada1 min · 65 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1026 SAGRADO CORAZON · primaria · privada1 min · 65 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1266 SAGRADO CORAZON · inicial · privada1 min · 65 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plazoleta Alicia Moreau de Justo6 min · 391 m
Plaza Dr. Julio Maiztegui6 min · 399 m
Plazoleta del Aguaribay8 min · 537 m
Salud · 32 en la zona
GONZALEZ DEL CERRO OFTALMOLOGOS · centro de salud · publico3 min · 183 m
CENTRO DE ESPECIALIDADES MEDICAS AMBULATORIAS (CEMAR) · centro de salud · publico4 min · 260 m
SAMCO DE VILLA GOBERNADOR GALVEZ - DR. ANSELMO PEDRO GAMEN · hospital/clinica · publico4 min · 284 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Moreno 1185 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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USD 73.800
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