P Proppies
Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 68.000
+ ARS 86.000 de expensas
= $ 107 M
Cuota UVA desde $ 607.930/mes · ingresos $ 2,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente

Venta monoambiente fundar amoblado apto airbnb renta centro rosario

Moreno al 1000 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Sup. total
31 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla, Seguridad
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

OPORTUNIDAD INVERSORES! Monoambiente premium amoblado, con alta rentabilidad temporal (Airbnb) en la mejor zona de Rosario. Calidad constructiva FUNDAR garantizada. UBICACIóN PREMIUM (Moreno 1050 • Piso 7) A solo 2 cuadras de Boulevard Oroño y Paseo del Siglo. Proximidad inmediata a Facultades, Tribunales Provinciales y centros comerciales. LA UNIDAD (Frente • Orientación Este) Superficie: 25 m2 cubiertos + 6 m2 de balcón espacioso al frente con luz natural. Equipamiento Incluido: Se vende totalmente amoblado (cama de 2 plazas, heladera, microondas, mueble tipo placard, rack para TV). Listo para empezar a rentar! EDIFICIO ESMERALDA (Diseño moderno e innovador) Ingreso jerarquizado con seguridad y control de acceso. Dos ascensores de última generación. AMENITIES EXCLUSIVOS (Ideales para huéspedes y residentes) Quincho totalmente equipado con parrilla. Gimnasio completo. Solárium y terraza de uso común. RENDIMIENTO Y CONDICIONES Modalidad temporal activa: Renta promedio de USD 450 mensuales. Papeles al día: APTO CRéDITO HIPOTECARIO (Final de obra 2012). Expensas: $86.000. Una inversión segura con resguardo patrimonial inmediato! Coordiná tu visita con el equipo de Máspero Propiedades. Mat. 2577.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 73.293 en total: USD 68.000 del aviso mas USD 5.293 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 607.930 por mes con ingresos de $ 2,4 M.

Costo total realUSD 73.293
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.975
Sellos y tasas~1.25%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 607.930/mes

Necesitas ingresos por $ 2.431.721/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Alicia Moreau de Justo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 66 en la zona
Sana · Mariano Moreno 10541 min · 19 m
Arandanos · San Luis3 min · 192 m
Todo Pollo · Rioja3 min · 220 m
Educacion · 81 en la zona
ESCUELA PART. INC. NRO 1017 HOGAR MATERNAL NRO 2 · inicial/primaria · privada1 min · 95 m
ESCUELA NRO 64 TENIENTE GENERAL PABLO RICCHERI · primaria · publica2 min · 127 m
INSTITUTO SUPERIOR DE PROFESORADO NRO 18 20 DE JUNIO · superior · publica2 min · 127 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plazoleta Alicia Moreau de Justo3 min · 204 m
Plaza Dr. Julio Maiztegui3 min · 219 m
Paseo Arturo Sampay · Mariano Moreno7 min · 435 m
Salud · 34 en la zona
CENTRO DE ESPECIALIDADES MEDICAS AMBULATORIAS (CEMAR) · centro de salud · publico1 min · 72 m
GONZALEZ DEL CERRO OFTALMOLOGOS · centro de salud · publico2 min · 143 m
CENTRO DE SALUD MARTIN · centro de salud · publico2 min · 159 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Moreno al 1000 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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