Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente

MONOAMBIENTE EN VENTA CON BALCóN Y PARRILLERO | MORENO 250 ROSARIO Diseño moderno, comodidad y una ubicación privilegiada a pasos del río. Una excelente oportunidad para quienes buscan su primer hogar, un espacio funcional en una de las zonas más atractivas de Rosario o una propiedad con potencial de inversión. Ubicado en Moreno 250, en pleno barrio Pichincha y a pocas cuadras de la costanera rosarina, este departamento monoambiente combina ambientes luminosos, terminaciones modernas y una distribución funcional que aprovecha cada espacio. La unidad se destaca por su balcón al contrafrente con espacio de parrillero, un rincón ideal para disfrutar de momentos al aire libre, y por encontrarse en un edificio que cuenta con pileta de uso común, sumando comodidad y calidad de vida. SOBRE EL INMUEBLE | DISTRIBUCIóN Y CARACTERíSTICAS El departamento presenta una distribución integrada, con una propuesta contemporánea que combina practicidad, diseño y confort. • Ambiente principal amplio y funcional, con espacio para organizar los sectores de estar, comedor y descanso. • Cocina integrada con barra divisoria. • Mobiliario de cocina con alacenas, estantes y cajoneras. • Cocina eléctrica y termotanque eléctrico. • Baño completo con bañera, ducha tipo lluvia y griferías modernas. • Vanitory con mesada y bacha de tonalidad oscura, acompañado de espejo circular. • Sector de guardado con placard de puertas corredizas espejadas, estantes y cajoneras. • Balcón al contrafrente con espacio de parrillero. • Aire acondicionado. • Cortinas blackout. Un departamento pensado para aprovechar cada metro, con ambientes cómodos y detalles que aportan funcionalidad a la vida cotidiana. SOBRE LA ZONA Ubicado sobre calle Moreno al 200, entre Catamarca y Salta, en uno de los sectores residenciales más buscados de Rosario, con cercanía a espacios verdes, propuestas gastronómicas y servicios. Su localización permite disfrutar de un estilo de vida urbano, con todo lo necesario a pocos minutos. • A pocas cuadras del Parque de las Colectividades y de la costanera del río Paraná. • Cercanía al Parque España y a los espacios recreativos de la ribera. • Próximo al circuito gastronómico de Pichincha, con bares, cafeterías y restaurantes. • A corta distancia de Bv. Oroño, uno de los corredores más emblemáticos de Rosario. • Cercanía a comercios, supermercados, gimnasios y servicios. • Excelente conectividad con el centro y las principales arterias de la ciudad. Una ubicación ideal para quienes valoran la posibilidad de caminar, disfrutar del río y tener múltiples propuestas comerciales y recreativas cerca de casa. SOBRE LA EDIFICACIóN El edificio presenta una propuesta residencial contemporánea, con espacios comunes que complementan las comodidades de la unidad. • Pileta de uso común con sector de solárium. IDEAL INVERSORES | PROPIEDAD CON RENTA • Estado: Alquilado. • Vigencia del contrato: Hasta marzo de 2028. • Ajustes trimestrales por IPC • Renta mensual aproximada: $575.000. Por su ubicación, características y amenities, esta propiedad representa una alternativa atractiva tanto para quienes buscan independizarse como para inversores interesados en incorporar un inmueble al mercado de alquiler residencial. La combinación de cercanía al río, balcón con parrillero, pileta y terminaciones modernas le aporta un diferencial frente a otras unidades de similares características. Coordiná tu visita y conocé este monoambiente en Moreno 250! NOTA IMPORTANTE:La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.