P Proppies
Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 64.900
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 102,1 M
Cuota UVA desde $ 580.216/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente

Departamento monoambiente dividido en venta en españa y 9 de julio, rosario

España y 9 de Julio , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Piso
2
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Disposicion
Frente
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Descripcion

Monoambiente amplio a estrenar al frente en venta. Ubicado en calle España y 9 de Julio. De 38,50 m2 con balcón frente. Amplio ambiente dividido por mueble de diseño con salida al balcón. Baño completo. 2 Piso B Amenities en azotea Pileta. Solárium. Quincho con parrilla. Zona fitness. Sector de ducha. Edificio a estrenar. De planta baja y 8 pisos. Monoambientes, 1 y 2 dormitorios. Zona residencial por excelencia. Fácil accesibilidad a facultades, paseos comerciales y gastronómicos. Diseño arquitectónico moderno con un alto nivel de confort y habitabilidad, a pocas cuadras de av. Pellegrini, av. Mendoza y Bv. Oroño. La combinación entre diseño y calidad, sumado a su privilegiada ubicación hacen de este emprendimiento una excelente oportunidad de inversión. Forma de pago: contado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.952 en total: USD 64.900 del aviso mas USD 5.052 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 580.216 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.952
Precio del aviso
USD 64.900
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.885
Sellos y tasas~1.25%
USD 811
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 580.216/mes

Necesitas ingresos por $ 2.320.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Santa Rosa) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 77 en la zona
Bisteca1 min · 23 m
La Panera2 min · 112 m
Coto · 3 de Febrero 16022 min · 121 m
Educacion · 69 en la zona
CE.C.LA. NRO 119 · adultos · publica3 min · 221 m
ESCUELA NRO 68 LEANDRO N. ALEM · primaria · publica4 min · 232 m
ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 10 JOSE INGENIEROS · adultos · publica4 min · 232 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza Santa Rosa9 min · 556 m
Plaza Sarmiento10 min · 633 m
Plazoleta del Aguaribay10 min · 670 m
Salud · 30 en la zona
CENTRO MEDICO OSIAD ROSARIO · centro de salud · privado2 min · 148 m
SANATORIO ALIARE · hospital/clinica · privado3 min · 169 m
CEDYCA - CENTRO DE DIAGNOSTICO Y CIRUGIA AMBULATORIA · centro de salud · privado4 min · 269 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

España y 9 de Julio , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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