Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 63.800
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente

Departamento monoambiente a estrenar en centro

Urquiza al 2000 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
29 m²
Sup. total
31 m²
Piso
7
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Disposicion
Contrafrente
Amenities
Ascensor, Parrilla
Balcon
Si

Descripcion

VENTA | MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON BALCóN | URQUIZA 2080 Ubicado en calle Urquiza 2080, en pleno centro de Rosario, este monoambiente a estrenar combina funcionalidad, comodidad y una excelente ubicación, a metros de Bv. Oroño y a pocas cuadras del río Paraná. La unidad se encuentra en el séptimo piso, con disposición al contrafrente y orientación norte, una característica que favorece el ingreso de luz natural durante gran parte del día. Cuenta con balcón, que aporta ventilación y una conexión directa con el exterior. Al ingresar, nos encontramos con un ambiente principal versátil, que integra el sector de estar y descanso con una cocina equipada y espacio previsto para lavarropas. Además, dispone de baño y una distribución funcional que permite aprovechar al máximo cada espacio. El edificio cuenta con planta baja y 7 pisos, con unidades monoambientes y de un dormitorio, un local comercial y cocheras distribuidas entre el subsuelo y la planta baja. En la terraza, dispone de una parrilla de uso común, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. Una excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda o una inversión inmobiliaria en una ubicación estratégica de Rosario.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 68.767 en total: USD 63.800 del aviso mas USD 4.967 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 570.382 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 68.767
Precio del aviso
USD 63.800
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.853
Sellos y tasas~1.25%
USD 798
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.316

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 570.382/mes

Necesitas ingresos por $ 2.281.527/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.950) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Arturo Sampay) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

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Educacion · 91 en la zona
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Espacios verdes · 16 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+8.9% total
USD 63.800USD 58.60008 de nov de 202606 de nov de 2026
  1. 06 de nov de 2026USD 58.600 → USD 63.800+8.87%

Ubicacion

Urquiza al 2000 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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