Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente

Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente

Venta: departamento monoambiente a estrenar con amenities en barrio martin

3 de Febrero 450 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, SUM

Descripcion

3 de Febrero 450: Departamento Monoambiente a estrenar. Descripción: Ingresamos al departamento por un pasillo que se encuentra un placard empotrado y el baño. Continuamos y nos encontramos con el un amplio espacio, la cocina semi-integrada separada por una barra desayunadora con amplios ventanales, orientación norte permitiendo el ingreso de luz natural durante el día y ventilación. Detalles del edificio : • Portón eléctrico • Llave eléctrica • Solariúm • Quincho • Pileta • Parrilla • Cochera Edificio: Edificio con 13 plantas de uno, dos y monoambientes. Cuenta con SUM con expansión, parrillero y amenities. Minipiscina, solárium y gimnasio. Cocheras: Tres niveles de cocheras . El precio NO incluye cochera. Zonificación: Ubicado en Barrio Martin sobre calle 3 de Febrero 450, a pocas cuadras del parque Urquiza y del monumento a la Bandera, se ubica este edificio con dos bloques de 9 plantas que posee unidades de un dormitorio, dos dormitorios y ambientes únicos. Cuenta con 3 niveles de cocheras, SUM y áreas recreativas con parrillero, • La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 67.905 en total: USD 63.000 del aviso mas USD 4.905 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 563.230 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 67.905
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.830
Sellos y tasas~1.25%
USD 788
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 563.230/mes

Necesitas ingresos por $ 2.252.918/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Luis Lamas) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 48 en la zona
Nuria1 min · 74 m
Il Mercato2 min · 104 m
Carnes del Abasto · Cochabamba 16494 min · 227 m
Educacion · 60 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3078 COMP. EDUC. NEWELL'S OLD BOYS · secundaria · privada8 min · 532 m
E.E.M.P.A. PART. INC. NRO 3051 CENTRO EDUCATIVO LATINOAMERICANO · adultos · privada9 min · 544 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1006 CENTRO EDUCATIVO LATINOAMERICANO · inicial/primaria · privada9 min · 544 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza Luis Lamas8 min · 514 m
Plaza Dalmacio Velez Sarsfield8 min · 520 m
Plaza Italia9 min · 556 m
Salud · 19 en la zona
CENTRO DE NEUROPSICOLOGIA CLINICA · centro de salud · privado1 min · 94 m
GERIATRICO INDIRA · hospital/clinica · privado3 min · 221 m
SANATORIO PLAZA · hospital/clinica · privado4 min · 246 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3 de Febrero 450 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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