Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente

Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente

Departamento monoambiente en venta rosario - zona tribunales

Dorrego y Montevideo , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Sup. total
30 m²
Balcon
Si

Descripcion

UBICACIóN En el centro de la ciudad, sobre calle Dorrego N 1586, entre Zeballos y Montevideo, a pasos de Av. Pellegrini, Bv. Oroño, y Tribunales, como también a pocas cuadras de la peatonal Córdoba. Zona comercial y residencial ideal para estar cerca de todo. Transportes y centro educativos como de salud. CARACTERíSTICAS Edificio semi nuevo, desarrollado en PB + 8 pisos y 4 unidades por planta. Departamento ubicado en tercer piso al frente con orientación Este. Amplio ambiente único con sector de cocina incorporado completo y moderno. Termotanque eléctrico y anafe eléctrico. Conexión de lavarropas. Baño completo con ducha. Balcón al frente. Escritura y posesión inmediata. Apto uso profesional. Código del inmueble: COF Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 66.826 en total: USD 62.000 del aviso mas USD 4.826 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 554.289 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 66.826
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.800
Sellos y tasas~1.25%
USD 775
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 554.289/mes

Necesitas ingresos por $ 2.217.157/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Dalmacio Velez Sarsfield) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 52 en la zona
MiniMarket El Meñique2 min · 114 m
La Gallega2 min · 150 m
Nuria3 min · 216 m
Educacion · 65 en la zona
ESCUELA MUNICIPAL DE MUSICA DE ROSARIO J. B. MASSA · otros · publica6 min · 405 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1101 SAN MIGUEL DE GARICOITS · inicial/primaria · privada6 min · 412 m
I.S.P.A. NRO 4088 MECANICA DENTAL · superior · privada6 min · 412 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza Dalmacio Velez Sarsfield5 min · 349 m
Plazoleta del Aguaribay6 min · 353 m
Plaza Luis Lamas6 min · 392 m
Salud · 23 en la zona
SANATORIO PLAZA · hospital/clinica · privado1 min · 37 m
CENTRO DE NEUROPSICOLOGIA CLINICA · centro de salud · privado3 min · 202 m
SANATORIO ALIARE · hospital/clinica · privado4 min · 234 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dorrego y Montevideo , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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USD 62.000
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