P Proppies
Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 60.000
= $ 94,4 M
Cuota UVA desde $ 536.409/mes · ingresos $ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente

Venta departamento monoambiente amplio zona rio al frente con balcon

Italia al 100 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Sup. total
36 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Descripcion

Departamento monoambiente ubicado en la mejor zona de Rosario, el departamento es externo con orientacion Este, muy luminoso, es un semipiso que se encuentra en muy buen estado, listo para habitar o alquilar. Cuenta con placar, baño completo con bañera, cocina integrada con gas natural. Balcon amplio.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.670 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.670 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 536.409 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 64.670
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.742
Sellos y tasas~1.25%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 536.409/mes

Necesitas ingresos por $ 2.145.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Julio Ahumada) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 41 en la zona
Distincion2 min · 113 m
Multi shop2 min · 137 m
Azores · Salta5 min · 300 m
Educacion · 70 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE EDUC. TECNICA NRO 57 · superior · publica2 min · 102 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 124 · adultos · publica2 min · 107 m
C.E.P.A. NRO 57 · adultos · publica2 min · 123 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plazoleta Julio Ahumada5 min · 325 m
Plaza Principado de Asturias6 min · 366 m
Plaza Octavio Grandoli6 min · 370 m
Salud · 15 en la zona
CENTRO DE GASTROENTEROLOGIA SRL · centro de salud · privado5 min · 335 m
SANATORIO BRITANICO · hospital/clinica · privado6 min · 400 m
CETEB S.A. · centro de salud · privado7 min · 421 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Italia al 100 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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