Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 58.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente

Departamento monoambiente a estrenar

San Martin al 500 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
26 m²
Sup. total
27 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Descripcion

¡Estrena en el Corazón de Rosario! Monoambiente de Categoría | San Martín 540 Descubre este excepcional departamento monoambiente a estrenar, ubicado en una de las zonas más privilegiadas y cotizadas del centro de Rosario (San Martín 540). Una oportunidad única tanto para vivienda propia como para renta, que combina diseño, una sólida calidad constructiva y una ubicación estratégica. Características Principales Tipología: Monoambiente amplio y versátil, diseñado con una distribución inteligente para optimizar cada metro cuadrado. Balcon con Vista Despejada Cocina Tradicional a Gas: Totalmente equipada con mobiliario de categoría y artefactos a gas, ideal para quienes valoran la comodidad de cocinar con gas natural. Calidad Constructiva: Excelente nivel de detalles, terminaciones de categoría y materiales nobles que garantizan durabilidad, confort térmico y acústico. Edificio a Estrenar: Unidades modernas con espacios comunes bien logrados y baja incidencia de gastos de mantenimiento. Ubicación y Entorno Emplazado en pleno microcentro, sobre calle San Martín, su ubicación lo conecta de forma inmediata con todo lo que necesitas: Cercanía al Río: A pocas cuadras de los parques ribereños, la costa del Paraná y los espacios verdes emblemáticos de la ciudad. Centros de Interés: En el corazón comercial, financiero y gastronómico de Rosario, con acceso rápido a paseos de compras, teatros, instituciones y transporte público hacia cualquier punto de la ciudad. ¡Una propiedad moderna, de excelente categoría y lista para habitar! ¿Querés coordinar una visita o conocer más detalles? ¡Contactanos!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 62.514 en total: USD 58.000 del aviso mas USD 4.514 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 518.529 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 62.514
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.684
Sellos y tasas~1.25%
USD 725
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 518.529/mes

Necesitas ingresos por $ 2.074.115/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Doctora Nelida San Miguel) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 91 en la zona
DAR · Jose de San Martin 5331 min · 30 m
Arizona1 min · 73 m
Cabral1 min · 74 m
Educacion · 54 en la zona
I.S.P.I. NRO 4029 ADMINISTRACION BANCARIA Y COMERCIO EXTERIOR · superior · privada2 min · 100 m
ESCUELA PROVINCIAL DE MUSICA DE ROSARIO NRO 5030 · otros · publica4 min · 244 m
INSTITUTO SUPERIOR DEL PROFESORADO DE MUSICA NRO 5932 CARLOS GUASTAVINO · superior · publica4 min · 244 m
Espacios verdes · 21 en la zona
Plazoleta Doctora Nelida San Miguel5 min · 315 m
Plaza de la Cooperacion5 min · 351 m
Plaza 25 de Mayo7 min · 423 m
Salud · 14 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 23 SAN MIGUEL · centro de salud · publico3 min · 217 m
POLICLINICO PAMI I · hospital/clinica · obra social5 min · 308 m
CONSULTORIO MEDICO OSECAC · centro de salud · obra social9 min · 569 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martin al 500 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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