P Proppies
Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 30.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 47,6 M
Cuota UVA desde $ 270.607/mes · ingresos $ 1,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente

Departamento monoambiente con patio en zona rio centro

Tucuman al 1500 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Piso
1
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Descripcion

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON PATIO A RECICLAR EN ZONA RIO CENTRO Propiedad a reciclar, ideal para flipping, compuesta de living comedor cocina y baño, el cual se accede por escalera en un primer piso. Luego se comunica con un patio de uso privado. Excelente oportunidad de inversión en la zona mas demandada de la ciudad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.335 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.335 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 270.607 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.335
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 871
Sellos y tasas~1.25%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 270.607/mes

Necesitas ingresos por $ 1.082.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pringles) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 75 en la zona
Luna1 min · 63 m
El Chañar · Presidente Roca 4671 min · 82 m
Manhattan2 min · 108 m
Educacion · 70 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8027 NUESTRA SEÑORA DE LOS ANGELES · secundaria · privada2 min · 144 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1020 NUESTRA SEÑORA DE LOS ANGELES · inicial/primaria · privada2 min · 144 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8222 GOETHE · secundaria · privada3 min · 193 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Plaza Pringles8 min · 515 m
Plaza de la Cooperacion8 min · 516 m
Plazoleta Don Bosco8 min · 523 m
Salud · 20 en la zona
CONSULTORIO MEDICO OSECAC · centro de salud · obra social4 min · 228 m
MICROCIRUGIA OCULAR S.A · centro de salud · privado4 min · 235 m
CENTRO DE GASTROENTEROLOGIA SRL · centro de salud · privado5 min · 337 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tucuman al 1500 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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