Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 95.000

Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente

Venta departamento centro rosario apto alquiler temporario

Santa Fe al 1300 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 95.000 (comparada contra 2230 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,7% por encima de la mediana del set (USD 67.980).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2230
Mediana precio
USD 67.980
Mediana precio/m²
USD 1.984
Mediana m²
33 m²
Comparar con 2.230 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Venta Monoambiente Rosario • Unidades Financiadas • Consultar disponibilidad y tipología. En el microcentro de Rosario, nace un proyecto donde la conectividad no es solo una ubicación, sino un estilo de vida. Diseñado por BMA Arquitectos, referentes globales en desarrollos de usos mixtos, Quon redefine la integración entre el pulso urbano y la funcionalidad inteligente. El desarrollo se compone de dos torres: una residencial, con unidades luminosas, y otra de oficinas con espacios flexibles y colaborativos. Ambas estructuras se articulan a través de una plaza interna al aire libre que invita al encuentro y a la distensión, integrando un área comercial con cinco locales, orientada a la gastronomía y los servicios. Accesible desde las calles Corrientes y Santa Fe, Quon se integra al espacio público, creando un nuevo hito urbano en el centro de Rosario. Este proyecto no solo transforma el espacio físico, sino que también revitaliza el perfil de la zona. Financiación: Entrega + 36 cuotas. Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 102.395
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.759
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.188
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 832.639/mes

Necesitas ingresos por $ 3.330.556/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Fe al 1300 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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